Дело № 2-531-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Журкиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова А.В. к СНТ «З.» о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Лобанов А.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что в 19ХХ году умер его ххх Л., которому был предоставлен земельный участок размером 0,05 га. В СНТ «З.». Он является членом указанного СНТ с 19ХХ года, пользуется земельным участком № ХХ, ххх накануне своей смерти предоставил этот участок ему в пользование и владение. Наследники после смерти ххх наследство не принимали, он один пользуется земельным участком, с момента смерти ххх регулярно уплачивает членские взносы в СТ «З.», но не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок и не может зарегистрировать земельный участок в Ч. отделе УФСГРКиК по В. области. Он добросовестно пользуется указанным участком более 22 лет, ухаживает за участком, оплачивает все обязательные платежи и членские взносы и считает, что в силу ст.234 ГК РФ на основании приобретательной давности имеет право на данный участок. Иных лиц, претендующих или оспаривающих его права на этот участок не имеется. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № ХХ, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 35:22:ХХХ, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, с/с Н., СНТ «З.».
В судебном заседании истец Лобанов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что земельным участком ххх он пользуется с 19ХХ года, когда он был принят в члены СТ «З.». С момента смерти ххх он один пользуется земельным участком, вносит за него все необходимые платежи в СНТ, хх и ххха после смерти ххх отказались от вступления в члены СНТ и от пользования участком. Свидетельства о праве собственности на земельные участки начали выдавать в 19ХХ году уже после смерти ххх. По сведения государственного кадастра недвижимости земельный участок числится за его ххх Л. на основании постановления № ХХХ от ХХ декабря 19ХХ года, которым передавались земельные участки в собственность членам СНТ. Просит признать право собственности на земельный участок за ним на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком с 19ХХ года один.
Ответчик – представитель СНТ «З.» - Расторгуев С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Лобанова А.В. признал и пояснил, что с момента смерти Л. – члена СНТ «З.» его ххх Лобанов А.В. пользуется земельным участком, уплачивает все взносы более 20 лет до настоящего времени. В списки членов СНТ в 19ХХ году умерший Л. был включен из-за ненадлежащего ведения документации в то время председателем СНТ, фактически в списки членов СНТ были включены умершие люди, а не те члены, которые имелись по состоянию на 19ХХ год, когда земельный участок предоставлялся в собственность членам СНТ «З.».
Третье лицо – представитель Администрации Ч. муниципального района - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Лобанова А.В. на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на него.
Третье лицо - Лобанова Т.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Лобанова А.В. согласилась и пояснила, что с момента смерти её ххх Л. земельным участком в СНТ «З.» фактически пользуется один Лобанов А.В. – их ххх, он несет все расходы по содержанию земельного участка с 19ХХ года, и она согласна с признанием за ххх права собственности на земельный участок в СНТ «З.».
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования Лобанова А.В. подлежащими удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ Лобанов А.В. приобрел право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Лобановым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «З.», Н. с/с, Ч. района, В. области, участок № ХХ, кадастровый номер 35:22:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья