Дело № 2-617/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Слягиной И.Б.,
при секретаре Кандаковой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой В.А. к администрации Я. сельского поселения и КИО Ч. муниципального района В. области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Цветкова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Я. сельского поселения и КИО Ч. района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в его обоснование, что ХХ.11.19ХХ года умер ее ххх - Р, который являлся ее ххх – А родным ххх. А умер ХХ.04.19ХХ года. Наследники первой очереди по закону после смерти Р. отсутствуют. В настоящее время в живых, кроме нее, остались только ххх умершего: Романов С.А., Романов А.А., Романов В.А., которые отказались от принятия наследственного имущества и не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ею. После смерти Р. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в д. Б. Я. с/с, ул. Б., д. ХХ, и земельного участка площадью 500 кв. метров под указанным жилым домом. Просила на основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней в порядке наследования по праву представления право собственности на жилой дом № ХХ по ул. Б. в д. Б. Я. с/с с постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 35:22:ХХХ.
В судебном заседании истец Цветкова В.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что вышеуказанный дом и постройки были возведены ее ххх и ххх, ххх Р. и А. Р. фактически принял наследство после смерти ххх в виде указанного дома. После смерти ххх она фактически приняла наследство, поскольку сразу после смерти Р. следила за сохранностью жилого дома, принадлежавшего ххх, отапливала его, распорядилась частью имущества ххх, находящегося в доме, произвела ремонт крыши жилого дома и двора, поклеила обои. Другие наследники наследство не принимали, на указанный дом с постройками не претендуют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Смежные землепользователи никаких претензий по расположению строений на земельном участке не предъявляли.
Представитель ответчика - администрации Я. сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что в реестр муниципального имущества оспариваемое имущество не включено, против удовлетворения исковых требований Цветковой В.А. не возражают. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика - КИО администрации Ч. муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что спорный жилой дом находится на земельном участке, являющимся государственной собственностью. Указанный жилой дом является самовольной постройкой, документы о принадлежности жилого дома наследодателю, а также о вступлении наследника в управление наследственным имуществом, не представлены. Просил Цветковой В.А. в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо – Романов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – Романов С.А. в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями Цветковой В.А., просил признать за истцом право собственности на жилой дом с постройками. Цветкова В.А. приняла наследство после смерти ххх – Р., поскольку до истечения шестимесячного срока стала присматривать за жилым домом, осуществила ремонт дома и сарая, несла расходы по содержанию указанного имущества, распорядилась личными вещами наследодателя. Он не претендует на наследственное имущество после смерти Р. Других наследников, кроме лиц, участвующих в деле, после смерти Р. нет. Претензий от смежных землепользователей не имеется.
Третье лицо – Романов В.А. в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями Цветковой В.А. Он не претендует на наследственное имущество после смерти Р. Цветкова В.А. сразу после смерти ххх стала присматривать за спорным жилым домом, распорядилась личными вещами наследодателя. Просил исковые требования Цветковой В.А. удовлетворить.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля А., изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, находит исковые требования Цветковой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из пояснений истца, третьих лиц, свидетеля А., исследованной архивной справки МУ «ЧЦХД» от ХХ.07.20ХХ года № ХХХ установлено, что дом № ХХ по ул. Б. в д. Б. Ч. района был возведен К. в 19ХХ году и принадлежал ей на праве собственности. Однако правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела установлено, что на основании статей 532 и 546 Гражданского кодекса РСФСР фактически наследство в виде указанного жилого дома принял ххх К. – Р.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что ссылки представителя КИО в отзыве на иск на то, что указанный жилой дом является самовольной постройкой, несостоятельны. Представителем ответчика не указано, какие требования действовавшего законодательства были нарушены при строительстве указанного дома в 19ХХ году. Нарушение прав и охраняемых законом интересов иных лиц при возведении указанного жилого дома судом при рассмотрении гражданского дела не установлено. Из вышеуказанной архивной справки следует, что земельным участком, на котором расположен жилой дом, семья Р. пользовалась с 19ХХ года, земля находилась в личном подсобном хозяйстве. Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации Я. сельского поселения от ХХ.08.20ХХ года и выпиской из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на земельный участок от ХХ.09.20ХХ года. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти Р. не заводилось, наследники первой очереди по закону после его смерти отсутствуют. В соответствии с п. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации Цветкова В.А. является наследником второй очереди по закону по праву представления после смерти своего ххх – Р. Другие наследники по праву представления – третьи лица Романов С.А., Романов А.А. и Романов В.А. на наследственное имущество не претендуют, в права наследования не вступали. Данные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании заявлениями Романова А.А. от ХХ.07.20ХХ года и Романова С.А. от ХХ.09.20ХХ года, заверенными главным специалистом администрации Я. сельского поселения, об отказе от наследственной доли, а также заявлением Романова В.А. от ХХ.08.20ХХ года, зарегистрированным у нотариуса, а также пояснениями третьих лиц в судебном заседании.
В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле и свидетеля, установлено, что Цветкова В.А. в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство, оставшееся после смерти Р., в виде вышеуказанного жилого дома фактически, поскольку до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства принимала меры к сохранности наследственного имущества в виде жилого дома с постройками, распорядилась личными вещами наследодателя.
На основании вышеизложенного суд полагает вынести решение о признании за Цветковой В.А. права собственности на указанный жилой дом с постройками.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Цветковой В.А. право собственности на жилой дом: основное строение А общей площадью 26,8 кв. метров, жилой площадью 21,8 кв. метров с пристройками а, а1, сараем Г, сараем Г1, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, Я. с/с, д. Б., ул. Б., д. ХХ, инвентарный номер 19:256:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья