Дело № 2-598-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Пестовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.Г. к Администрации Судского сельского поселения, ЗАО «Судская лесоперевалочная база» о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Михайлова Н.Г. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что её ххх Л. ХХ марта 19ХХ года заключила договор купли-продажи 1/8 (одной восьмой) части жилого дома, находящейся в квартире № Х дома ХХ по ул. Р. в поселке Н. Череповецкого района. Данный договор был зарегистрирован исполкомом Судского поселкового Совета народных депутатов Череповцкого района Вологодской области в реестре за № ХХХ. После заключения данного договора купли-продажи ххх Л. проживала в указанной квартире № Х, общей площадью 31,0 кв.м. В соответствии с постановлением № ХХХ Судской сельской администрации Череповецкого района от ХХ октября 20ХХ года «Об упорядочении номеров квартир» нумерация квартир дома № ХХ по ул. Р. в п. Н. приведена в соответствие с правилами нумерации, и квартире, которая принадлежала Л., присвоен номер Х. ХХ декабря 20ХХ года Л. умерла. При жизни Л. в нотариальном порядке завещала в её пользу принадлежащую ей на праве собственности 1/8 доли в праве собственности на жилой дом. После смерти ххх она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по г. Череповцу и Череповецкому району М. Однако нотариусом было выявлено несоответствие в том, что по договору купли-продажи Л. является собственником 1/8 части жилого дома, а по кадастровому паспорту данный объект недвижимости является квартирой в многоквартирном доме. Согласно справке администрации Судского сельского поселения 1/8 часть дома, переданная Л. по договору купли-продажи от ХХ.03.19ХХ года представляет собой квартиру № Х в доме № ХХ по ул. Р. в п. Н. Фактически Л. являлась собственником квартиры № Х в доме ХХ по ул. Р. в п. Н. Она постоянно проживала в данной квартире, оплачивала расходы по ее содержанию, платила соответствующие налоги, и распорядилась своим имуществом, составив завещание. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти Л., не имеется, поэтому она является единственным наследником и собственником спорной квартиры по завещанию. На основании ст. 218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на квартиру № Х в доме ХХ по улице Р. в поселке Н., общей площадью 31,0 кв.м., инвентарный номер ХХХ.
В судебном заседании истец Михайлова Н.Г. свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЗАО «Судская лесоперевалочная база» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что договор купли-продажи в архиве предприятия не сохранился, дом № ХХ по ул. Р. в пос. Н. на балансе предприятия не числится. Возражений против иска Михайловой Н.Г. не имеет.
Ответчик – представитель администрации Судского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Михайловой Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что между Л., умершей ХХ декабря 20ХХ года, и Судской лесобазой, правопреемником которой является ЗАО «Судская лесоперевалочная база» ХХ марта 19ХХ года был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом, которая фактически представляла собой квартиру № Х в доме № ХХ по ул. Р. в пос. Н., что усматривается и из текста договора и из представленного кадастрового паспорта объекта недвижимости. Договор сторонами исполнен, что также следует из текста договора, квартира была передана Л., которая владела и пользовалась указанной квартирой с 19ХХ года по день своей смерти.
Истец Михайлова Н.Г. согласно представленным документам является наследником по завещанию после смерти Л., обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако из-за расхождений в наименовании предмета договора с кадастровым паспортом недвижимого имущества нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поэтому суд на основании ст.ст. 1119, 1152-1153, 218 ч.2 ГК РФ считает необходимым признать за Михайловой Н.Г. право собственности на указанную квартиру, принадлежавшую наследодателю на законном основании, что фактически не оспаривается ответчиками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Михайловой Н.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. Н., ул. Р., д. ХХ, кв. Х, Череповецкого района, общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., инвентарный номер ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья