Дело № 2-639-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Пестовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгуличева А.В. к Администрации Череповецкого муниципального района и Администрации Яргомжского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Разгуличев А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в 19ХХ году совхозом «К.» ему был выделен земельный участок по адресу: д. Б., ул. С., д. Х. В 19ХХ году в связи со строительством коттеджей по ул. С. администрация совхоза «К.» разрешила ему перевезти его дом на новый земельный участок в д. Б. Исполкомом Яргомжского сельского совета утверждено решение на строительство дома, дому был присвоен номер ХХ по ул. С. в д. Б. В настоящее время ему не регистрируют право собственности на дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой лом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом № ХХ, расположенный по адресу: д. Б., ул. С., находящийся на земельном участке, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 35:22:ХХХ.
В судебном заседании истец Разгуличев А.В. свои исковые требования поддержал и пояснил, что на ул. С. в пос. Б. у него был выстроен жилой дом, который он в 19ХХ году с разрешения совхоза «К.» и Яргомжского сельсовета перевез на другой земельный участок, который в 19ХХ году был предоставлен ему в собственность. Границы земельного участка согласованы, претензий по постройкам от смежных землепользователей не имеется. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками для государственной регистрации права собственности.
Ответчик - представить Администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Разгуличева А.В., поскольку Разгуличев А.В. является собственником земельного участка, на котором расположен дом, и вправе претендовать на признание за ним права собственности в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик – представитель Администрации Яргомжского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Разгуличева А.В. удовлетворить на основании ст.ст. 218 ч.1, 219, 263 ч.2 ГК РФ, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что он с соблюдением закона и иных правовых актов осуществил в 19ХХ-19ХХ годах постройку жилого дома на земельном участке, предоставленном ему в пользование. Земельный участок в 19ХХ году в установленном порядке предоставлен Разгуличеву А.В. в собственность, выстроенный жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем Разгуличеву А.В., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, претензий от смежных землепользователей не имеется. На выстроенный жилой дом у истца Разгуличева А.В. отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому суд полагает признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с постройками для осуществления государственной регистрации права собственности. Оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Разгуличевым А.В. право собственности на жилой дом литер А - основное строение, общей площадью 22,1 кв.м., жилой площадью 13 кв.м., с пристройками а и а1, навесом Г, сараями Г1, Г2, Г4, Г5, туалетом Г3, баней Г6, гаражом Г7, кессоном Г8, расположенный в дер. Б., ул. С., д. ХХ, Яргомжского сельсовета, Череповецкого района, Вологодской области, инвентарный номер 19:256:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья