Дело № 2-684-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 ноября 2010 года город Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Жгутовой Н.В.
при секретаре Кульмичевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Токмачевой Л.Н. о выделении земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Токмачева Л.Н. обратилась в суд с заявлением о выделении земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование заявления, что она является участником долевой собственности на земельный участок АОЗТ «П.». ХХ июня 20ХХ года она направила собственникам земельных долей АОЗТ «П.» извещения о проведении общего собрания и о намерении выделить земельный участок в счет причитающейся ей земельной доли площадью Х,ХХ га на землях Тоншаловского сельского поселения с предложением направлять письменные возражения по ее домашнему адресу. ХХ июля 20ХХ года в газете «Красный Север» было опубликовано сообщение аналогичного содержания о проведении общего собрания и ее намерении выделить земельный участок в счет причитающейся ей земельной доли с предложением направлять возражения по адресу: п.Т., ул.М., дом Х, кв.ХХ. ХХ июля 20ХХ года состоялось общее собрание собственников земельных долей АОЗТ «П.» с целью согласовать местоположение земельного участка, выделяемого из общей долевой собственности в счет принадлежащей ей земельной доли. Результатом собрания было не согласование и не утверждение местоположения выделяемого земельного участка. До настоящего времени письменных возражений от собственников земельных долей АОЗТ «П.» не поступило. Считает, что ею были соблюдены все согласительные процедуры в качестве досудебного разрешения спора между участниками долевой собственности, что подтверждается объявлением в газете «Красный Север» о ее намерении выделить земельный участок в счет земельной доли, объявлением в указанной газете о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу выделения земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, извещениями участников долевой собственности о направлении возражений, протоколом общего собрания участников долевой собственности, согласно которому собрание не согласовало и не утвердило местоположение земельного участка, выделяемого в счет ее земельной доли. Департаментом земельных отношений Вологодской области было принято решение о недостижении согласия относительно местоположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения между собственниками земельных долей, что подтверждается письмом от ХХ сентября 20ХХ года. Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного на основании Постановления администрации Череповецкого района №ХХХ от ХХ ноября 19ХХ года, она приобрела право общей долевой собственности на землю, находящуюся в Тоншаловской администрации. Однако, письмом от ХХ октября 20ХХ года за №ХХХ администрация Тоншаловского сельского поселения сообщила ей, что не располагает сведениями по вопросу о том, какие земли относятся к землям Тоншаловской администрации. Считает, что она фактически лишена возможности использовать свое право на землю в целях ведения личного подсобного хозяйства, либо сдать земельный участок в аренду, или владеть, пользоваться и распоряжаться землей иным способом. Просит признать земельный участок, на который она претендует в счет ее земельной доли, определенный на выкопировке на испрашиваемый земельный участок к настоящему заявлению и расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ, находящегося по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский п/с, относящимся к землям Тоншаловской администрации, определить местоположение земельного участка, выделяемого в счет ее земельной доли площадью Х,ХХ га, признав за ней право на земельный участок, определенный согласно прилагаемой к настоящему заявлению выкопировке на испрашиваемый земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ, находящийся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский п/с.
В судебном заседании представитель заявителя Токмачевой Л.Н. – Ромашова Т.Ю. заявление поддержала по основаниям, изложенным при его подаче.
Представитель заинтересованного лица - администрации Тоншаловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, прислал отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, из которого следует, что земельный участок, принадлежащий Токмачевой Л.Н. с кадастровым номером 35:22:ХХХ находится на землях М. сельского поселения.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, прислал отзыв, из которого следует, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:22:ХХХ ни за кем не зарегистрировано. Токмачева Л.Н. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:22:ХХХ. Согласно списку собственников земельных паев по АОЗТ «П.», имеющемуся в Управлении Росреестра по Вологодской области, общее число участников долевой собственности составляет ХХХ. Согласно сведениям ЕГРП право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:22:ХХХ зарегистрировали ХХ участников долевой собственности, следовательно, 7 участников долевой собственности, присутствующих на собрании от ХХ июля 20ХХ года не составляют 50% от общего числа участников долевой собственности. Считает, что оснований для удовлетворения заявления Токмачевой Л.Н. не имеется.
Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что между заявителем Токмачевой Л.Н. и иными участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения имеет место спор о праве собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, принадлежащей заявителю Токмачевой Л.Н., подведомственный суду.
В соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства, о чем суд и полагает вынести определение.
Руководствуясь ст.ст. 263 ч. 3 ГПК РФ, суд
определил:
Заявление Токмачевой Л.Н. о признании земельного участка, на который она претендует в счет земельной доли, определенного на выкопировке на испрашиваемый земельный участок к настоящему заявлению и расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ, находящегося по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский п/с, относящимся к землям Тоншаловской администрации, и об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет ее земельной доли площадью Х,ХХ га, путем признания за ней права на земельный участок, определенный согласно прилагаемой к настоящему заявлению выкопировке на испрашиваемый земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ, находящийся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский п/с оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю Токмачевой Л.Н. право разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления в соответствии со ст.131,132 ГПК РФ.
Судья