Дело № 2-710/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.
при секретаре Кандаковой О. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Н.А. к Мяксинскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Чистякова Н.А. в лице своего представителя по доверенности – Николаева В.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ХХ ноября 19ХХ года между М. и Мяксинским совхозрабкоопом был заключен договор № ХХ, по которому М. купила здание бывшего магазина в деревне В. Череповецкого района. Согласно условиям договора М. внесла в кассу Совхозрабкоопа по приходному кассовому ордеру № ХХХ денежные средства в размере ХХХХ рублей 00 копеек. Впоследствии М. отремонтировала здание бывшего магазина, переделав его в жилой дом. Этот факт подтверждается записью о регистрации жилого дома в М. сельском Совете от ХХ.08.19ХХ года на основании распоряжения совета Министров РСФСР № 45-р от 18.01.1989 года. Постановлением администрации М. сельского Совета Череповецкого района Вологодской области № ХХ от ХХ.11.19ХХ года М. был выделен земельный участок на праве личной собственности площадью ХХХХ кв. метров. Жилой дом располагался на земельном участке, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства. На основании постановления администрации М. сельского поселения Череповецкого района № ХХ от ХХ.12.20ХХ года жилому дому, принадлежащему М., находящемуся в д. В. Череповецкого района, присвоен номер ХХ. ХХ марта 20ХХ года М. скончалась. Наследницей после смерти М. является Чистякова Н.А. Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ. В связи с отсутствием необходимых документов оформить жилой дом, принадлежащий наследодателю, не представилось возможным. Просила на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за Чистяковой Н.А. право собственности на жилой дом № ХХ, общей площадью ХХ,9 кв. метров, инвентарный номер 19:256:ХХХ, расположенный в д. В. Череповецкого района.
В судебное заседание истец Чистякова Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
В судебное заседание представитель истца – по доверенности Николаев В.В. не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - Мяксинского сельского потребительского общества в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, указал, что исковые требования признают в полном объеме. Деньги по договору купли-продажи бывшего магазина М. оплачены полностью, здание передано по договору покупателю. Просили исковые требования удовлетворить.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования Чистяковой Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из материалов дела и письменных пояснений сторон установлено, что между Мяксинским сельхозрабкоопом и М. был заключен договор № ХХ от ХХ ноября 19ХХ года, который сторонами исполнен, М. оплатила оговоренную договором сумму в кассу продавца, здание передано истцу, которая владела и пользовалась указанным зданием, перестроила его в жилой дом, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, оформила право собственности на земельный участок под домом, наличие спора о принадлежности квартиры судом не установлено.
На основании изложенного в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации М. приобрела право собственности на жилой дом № ХХ в д. В. Череповецкого района.
После смерти М., умершей ХХ.03.20ХХ года, на основании п. 1 ст. 1153, ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство приняла Чистякова Н. А., что подтверждается материалами наследственного дела к наследственному имуществу М.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Чистяковой Н.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чистяковой Н.А. право собственности на жилой дом А общей площадью ХХ,9 кв. метров, жилой площадью ХХ,3 кв. метров, с пристройками а и а1, сараем Г, туалетом Г1, навесом Г2, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. В., д. ХХ, инвентарный номер 19:256:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья