Дело № 2-756-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Слягиной И. Б.,
При секретаре Кандаковой О. Л.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Т.Н. к Абдувалиеву А.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Короткова Т.Н. обратилась в суд с иском к Абдувалиеву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. И., дом ХХ. В сентябре 20ХХ года к ней обратился Абдувалиев А.Р. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в ее доме. Регистрация была проведена ХХ.09.20ХХ года в администрации И. сельского поселения. В благодарность за регистрацию по месту жительства ответчик обещал помогать ей по хозяйству в летний период, отремонтировать сарай, помочь в огороде. После регистрации она ответчика не видела. Местонахождение ответчика ей не известно. С момента регистрации по месту жительства в принадлежащем ей доме ответчик не проживал, никаких договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся. Регистрация ответчика в ее жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать Абдувалиева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. И., д. ХХ; обязать отдел УФМС по Вологодской области в Череповецком районе снять Абдувалиева А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Короткова Т.Н. свои исковые требования уточнила: просила признать Абдувалиева А.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, дер. И., дом ХХ и прекратить регистрацию Абдувалиева А.Р. по месту жительства по указанному адресу по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что Абдувалиев А.Р. никогда не вселялся в принадлежащий ей жилой дом и не жил в нем, вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом доме не имеется, расходов по содержанию дома он не нес. Ответчик не намеревался вселяться в указанный жилой дом, ему была необходима регистрация, чтобы не потерять работу, поскольку срок регистрации Абдувалиева А.Р. по месту пребывания по другому адресу истекал. Ответчик был зарегистрирован в ее доме по месту жительства, поскольку в администрации сельского поселения ей отказали зарегистрировать его по месту пребывания. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением они не заключали. Никаких прав на ее дом ответчик не предъявлял. Абдувалиев А.Р. дал ей расписки о том, что прекратит регистрацию в ее доме по ее требованию. Ответчик обещал выписаться через один год.
Ответчик Абдувалиев А.Р. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика Абдувалиева А.Р. – адвокат Разживина Т.Ф., назначенная на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Коротковой Т.Н. о признании ответчика не приобретшим права на жилую площадь и о прекращении его регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля С., изучив материалы дела, документы, представленные истцом, находит исковые требования Коротковой Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела в судебном заседании установлено, что Коротковой Т.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом № ХХ в д. И. Череповецкого района на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ХХ.02.20ХХ года. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства с ХХ.09.20ХХ года Абдувалиев А.Р.
В судебном заседании из пояснений истца и свидетеля следует и не опровергнуто лицами, участвующими в деле, что в спорное жилое помещение ответчик Абдувалиев А.Р. не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме нет. На момент регистрации в спорном жилом помещении Абдувалиев А.Р. не являлся и не является в настоящее время членом семьи Коротковой Т.Н., соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, ответчик никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, расходов по содержанию жилого дома и за коммунальные услуги ответчик не несет.
С учетом изложенного, в соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением ответчик Абдувалиев А.Р. в установленном законом порядке не приобрел, о чем суд и полагает вынести решение и признать ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью в жилом доме, собственником которого является истец Короткова Т.Н. В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью его регистрация по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению, поскольку в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация по месту жительства Абдувалиева А.Р. нарушает право Коротковой Т.Н. на распоряжение принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Абдувалиева А.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, дер. И., дом ХХ и прекратить регистрацию Абдувалиева А.Р. по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья