Дело № 2-794/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 г. г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Жгутовой Н.В.
При секретаре Кульмичевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М.В. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками,
У с т а н о в и л :
Волков М.В. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав в его обоснование, что на основании решения комитета по управлению имуществом администрации Череповецкого района от ХХ августа 20ХХ года № ХХХ «О продаже права аренды на земельный участок», ХХ августа 20ХХ года между ним и И. сельской администрацией Череповецкого района Вологодской области был заключен договор аренды земельного участка, расположенного в д. Г. И. с/с Череповецкого района, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. ХХ августа 20ХХ года ему было выдано разрешение № ХХХ на строительство индивидуального жилого дома. ХХ октября 20ХХ года между ним и комитетом по управлению имуществом администрации Череповецкого района был заключен договор купли-продажи № ХХХ здания бывшего клуба, находящегося в д. Н. И. сельской администрации, представляющее собой деревянное рубленое строение, для разборки и с последующим вывозом с данной территории. ХХ июля 20ХХ года между ним и Администрацией Ч. муниципального района Вологодской области был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Из здания бывшего клуба он построил жилой дом, которому на основании постановления администрации И. сельского поселения от ХХ апреля 20ХХ года № Х «О присвоении номера дому» был присвоен порядковый номер Х. В августе 20ХХ года он обратился в Череповецкий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом. В государственной регистрации права ему было отказано, так как был нарушен порядок предоставления ему в аренду земельного участка. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Череповецкий район И. с/с д. Г., дом Х на земельном участке с кадастровым номером 35:22:ХХХ.
В судебное заседание истец Волков М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик – представитель Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Волкова М.В., считает, что дом возведен в соответствии с требованиями и процедурой, установленной градостроительной документацией, самовольной постройкой не является.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования Волкова М.В. удовлетворить на основании ст. 12 ГК РФ, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке, правообладателем которого является Волков М.В., он, с соблюдением закона и иных правовых актов, осуществил для себя строительство жилого дома и хозяйственных построек, поэтому суд полагает признать на ним право собственности на жилой дом и постройки, находящиеся на предоставленном ему для этих целей земельном участке. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Волкова М.В. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Волковым М.В. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью ХХ,0 кв.м., жилой площадью ХХ,0 кв.м., с пристройкой а, сараем Г, гаражом Г1, баней Г2, сараем Г3, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, д. Г., дом Х, инвентарный номер 19:256:ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом 35:22:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья