Дело № 2-123-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Пестовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатихиной А.И. к Администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Шатихина А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она владеет и пользуется земельным участком, расположенным в дер. Ш., Ч. района, площадью ХХХХ кв.м., что подтверждается справкой № ХХХ от ХХ.07.ХХХХ года, выданной заместителем главы М. сельского поселения, актом установлении и согласования границ земельного участка от ХХ.07.ХХХХ года, а также квитанциями об уплате земельного налога. Ранее этим земельным участком владел и пользовался её хххх В., который умер ХХ.ХХ.ХХХХ года. С момента смерти хххх и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Со стороны администрации сельского поселения и соседей никаких претензий к ней не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью ХХХХ кв.м., расположенный по адресу: В. область, Ч. район, д.Ш. М. сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца Шатихиной А.И. – Круглов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что какое-либо решение уполномоченным органом о предоставлении когда-либо на каком-либо праве земельного участка хххх Шатихиной А.И. – В. или самой Шатихиной А.И. не принималось. Все доказательства, какие у них были, в обоснование давности, непрерывности и добросовестности владения они представили суду, других доказательств у них нет. Полагает, что земельный налог Шатихина А.И. платила за площадь земельного участка ХХХХ кв.м., так как до недавнего времени сама не знала, что участок у неё площадью ХХХХ кв.м., площадь участка ХХХХ кв.м. была установлена по архивной справке № ХХХ от ХХ сентября ХХХХ года. Межевание земельного участка Шатихина А.И. не заказывала. Земельный участок Шатихина А.И. не использует в зимний период, в остальное время года пользуется земельным участком, зарегистрирована Шатихина А.И. по месту жительства в М. области. Жилой дом, расположенный на земельном участке, у Шатихиной А.И. не оформлен, жилой дом был выстроен её хххх, но на него не было правоустанавливающих документов, поэтому Шатихина А.И. при оформлении наследства после смерти хххх не указывала жилой дом в качестве наследственного имущества и не получала на него свидетельство о праве на наследство по закону, оформила наследство на денежный вклад. Просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик - представитель администрации Череповецкого муниципального района – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что истец не представила архивную справку № ХХХ от ХХ.09.ХХХХ года, на которую ссылается в обоснование своих требований, считает, что истец не представила доказательств открытости, добросовестности и непрерывности владения земельным участком, истец проживает в М. области, что само по себе свидетельствует об отсутствии непрерывности владения земельным участком. Границы земельного участка, на который претендует Шатихина А.И., не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, поэтому земельный участок не может являться объектом земельных отношений. Считает, что истец имеет право выкупить земельный участок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если имеет на земельном участке жилой дом и баню. Просит в удовлетворении исковых требований Шатихиной А.И. отказать.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования Шатихиной А.И. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец Шатихина А.И. в обоснование своих исковых требований о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности представила документы, из которых не усматривается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею земельным участком площадью ХХХХ кв.м., расположенным в д. Ш. Череповецкого района, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. В представленных истцом квитанциях об уплате земельного налога не указан адрес земельного участка, его площадь, квитанции представлены за ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ и ХХХХ годы. В платежном извещении от ХХ июля ХХХХ года и квитанции к нему (л.д. 18,22) площадь земельного участка указана ХХХХ кв.м. В представленном налоговом уведомлении от ХХ.08.ХХХХ года также не указано месторасположение земельного участка и его площадь, документы, на основании которых производится начисление земельного налога не представлены. Перечень ранее учтенных земельных участков (л.д. 25) не является ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом, сведения о выделении земельного участка Шатихиной А.И. в указанном перечне отсутствуют. Доказательства использования земельного участка после смерти В. именно площадью ХХХХ кв.м. суду не приведено, справка администрации М. сельского поселения (л.д. 23) и представленная в судебное заседание архивная справка № ХХХ от ХХ сентября ХХХХ года такими доказательствами не являются. Истец Шатихина А.И. зарегистрирована по месту жительства в М. области, что свидетельствует о невозможности непрерывного владения земельным участком истцом.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право распоряжения земельными участками принадлежит органам местного самоуправления Череповецкого муниципального района – администрации Череповецкого муниципального района, которая возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на недоказанность истцом обстоятельств, предусмотренных ст. 234 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что представленные истцом доказательства не являются достаточными для признания за ней права собственности на основании приобретательной давности на земельный участок площадью ХХХХ кв.м., расположенный в дер. Ш., Т. с/с, Череповецкого района, кадастровый номер 35:22:ХХХ, поэтому её исковые требования на основании представленных доказательств удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Шатихиной А.И. отказать в удовлетворении исковых требований к Администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью ХХХХ кв.м., расположенный в дер. Ш., Т. с/с, Череповецкого района, кадастровый номер 35:22:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова