Дело № 2- 236/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Слягиной И.Б.,
При секретаре Мишенёвой Е. В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихарева А.П. к Кудряшовой Л.И. о включении жилого дома в состав наследства,
У с т а н о в и л:
Вихарев А.П. обратился в суд с иском к Кудряшовой Л.И., указав в его обоснование, что ХХ ХХХ ХХХХ года умер его отчим – К. Согласно завещанию от ХХ.ХХ.ХХХХ года завещал ему земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками и насаждениями, находящиеся в п. А. С. поселкового Совета. Он вступил в наследство после смерти К. и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью ХХХХ кв. метров. В выдаче свидетельства на жилой дом было отказано ввиду того, что право собственности не было зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается справкой-подтверждением С. бумажной фабрики имени Х-й годовщины от ХХ.ХХ.ХХХХ года, из которой следует, что К. проживал в доме № ХХ (ХХХ) по ул. К. в п. А., который являлся наследством его матери; свидетельством о праве собственности на землю, на котором расположен жилой дом; квитанциями об оплате налога и страховки; свидетельством о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Просил включить в наследственное имущество жилой дом № ХХХ по ул. К. в п. А. Ч. района со всеми постройками после смерти К.
В судебном заседании истец Вихарев А.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца Вихарева А.П. – адвокат Разживина Т.Ф. исковые требования Вихарева А.П. поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что вышеуказанный жилой дом был куплен матерью К. – А. Документы по указанной сделке не сохранились. Единственным наследником первой очереди по закону А., умершей ХХ.ХХ.ХХХХ года, являлся сын наследодателя – К., который жил в указанном доме до смерти матери, а после смерти матери пользовался домом в качестве дачи постоянно, открыто как своим собственным до своей смерти. К. отремонтировал жилой дом, пристроил веранду, построил сараи, установил забор, оформил право собственности на земельный участок, на котором стоит указанный жилой дом, производил страхование объекта недвижимости. После смерти К. наследником первой очереди по закону является его жена – Кудряшова Л.И.
Ответчик Кудряшова Л.И. в судебном заседании исковые требования Вихарева А.П. признала в полном объеме, пояснила, что жилой дом в ХХХХ-ХХХХ годах купила мать К. С указанного времени А. и К. вдвоем жили и были прописаны в данном доме, который имел адрес: ул. Л., д. Х. В настоящее время дом значится под номером ХХХ по ул. К. После смерти А. К. до своей смерти продолжал пользоваться домом в дачный период, установил забор, построил сараи, веранду, выкопал колодец. Истец является наследником К. по завещанию. Просила исковые требования Вихарева А.П.удовлетворить.
Представитель третьего лица – администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражают в удовлетворении исковых требований Вихарева А. П. о включении жилого дома ХХХ с надворными постройками и насаждениями, находящегося по адресу: Ч. район, Н. сельское поселение, п. А., ул. К., в наследственное имущество после смерти К. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей К., Г., изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле в судебное заседание, полагает исковые требования Вихарева А.П. удовлетворить по следующим основаниям.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, свидетелей К., Г., исследованных в судебном заседании кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 35:22:ХХХ (от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ), постановления администрации Н. сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХ, справки администрации Н. сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХ, домовой книги для прописки граждан в доме № Х по ул. Л., страховыми свидетельствами и квитанциями о внесении страховых платежей за жилое строение следует, что К. более ХХ лет пользовался жилым домом, находящимся по адресу: п. А., ул. К., д. ХХХ, (прежний адрес ул. Л., д. Х) добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, поскольку следил за сохранностью дома, осуществлял его страхование, нес расходы по содержанию данного жилого дома, приобрел право собственности на земельный участок площадью ХХХХ кв. метров под домом на основании решения администрации С. поселкового совета № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, осуществил ремонт дома и строительство сараев, установил забор на принадлежащем ему земельном участке.
Из материалов дела установлено, что права на вышеуказанный жилой дом в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрированы, регистрацию в указанном доме никто не имеет.
В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что К. приобрел право собственности на данный объект недвижимости на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из материалов наследственного дела № ХХХ к наследственному имуществу К., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ года, следует, что согласно завещанию, удостоверенному М., нотариусом г. Череповца и Череповецкого района Вологодской области, ХХ.ХХ.ХХХХ года, наследником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками и насаждениями, находящиеся в п. А. С. с/с, ул. К., д. ХХХ является Вихарев А.П., который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью ХХХХ кв. метров с кадастровым номером 35:22:ХХХ, находящийся по адресу: Ч. район, Н. с/с, п. А., ул. К., дом ХХХ.
В соответствии с п. 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку истец не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, суд в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает вынести решение о включении вышеуказанного жилого дома с надворными постройками в состав наследственного имущества, принадлежавшего К. на день открытия наследства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего К., умершему ХХ ХХХ ХХХХ года, жилой дом лит. А с пристройками а и а1, сараем Г, сараем Г1, забором I и забором II, находящийся по адресу: В. область, Ч. район, Н. с/с, п. А., ул. К., д. ХХХ, инвентарный номер 19:256:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина