Дело № 2-227-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Пестовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максина Н.С. к Администрации Ягницкого сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Максин Н.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками, указав в его обоснование, что в жилом доме, расположенном в дер. П., ул. Т., д. ХХ Ч. района, он проживает и зарегистрирован с ХХХХ года по настоящее время. В период с ХХХХ по ХХХХ годы главой семьи являлся его отец М., который умер ХХ ХХХ ХХХХ года. После смерти отца в период с ХХХХ по ХХХХ годы главой семьи была его мать П. При жизни матери в связи с ее болезнью главой семьи стал он, соответствующие отметки были сделаны в похозяйственных книгах д. П., что подтверждается Архивной справкой № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, выданной МУ «ЧЦХД», а также справкой № ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, выданной Администрацией Ягницкого сельского поселения, согласно которым, начиная с ХХХХ года по настоящее время, он является главой хозяйства. Имея желание зарегистрировать право собственности на жилой дом, в котором он зарегистрирован и проживает, а также земельный участок, площадью ХХХХ кв.м., на котором расположен жилой дом, он обратился в ХХХ ХХХХ года в УФРС по Вологодской власти. ХХ ХХХ ХХХХ года ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью ХХХХ кв.м. с кадастровым номером 35:22:ХХХ, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, Я. сельсовет, деревня П., а в отношении жилого дома рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом № ХХ, общей площадью ХХ,9 кв.м., находящийся в деревне П. Я. сельсовета Ч. района.
В судебном заседании представитель истца Максина Н.С. – Паращенко О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Максина Н.С. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Максин Н.С. с ХХХХ года содержит жилой дом, владеет им как своим собственным имуществом открыто и добросовестно. Дом расположен на земельном участке, предоставленном в собственность Максину Н.С. в ХХХХ году. С ХХХХ года никто не предъявлял претензий к истцу в отношении дома, а также и в отношении расположения дома и построек, которые существуют с ХХ-х годов прошлого века, никаких споров со смежными землепользователями по этому поводу не имеется, о чем составлен акт установления и согласования границ. Колодец, имеющийся у дома, выкопан Максиным Н.С. на двоих с соседом М., поэтому в справке ФГУП «РТИ» указано ? доли в отношении колодца, и они не возражают, что указанный колодец не будет указан в качестве объекта, принадлежащего лично Максину Н.С. Считает, что Максин Н.С.приобрел право собственности на жилой дом и постройки и в силу приобретательной давности и как наследник, принявший наследство после смерти своих родителей, но не оформивший наследственных прав. Просит признать за Максиным Н.С. право собственности на жилой дом с постройками по вышеуказанному адресу.
Ответчик – представитель Администрации Ягницкого сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, прислал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Максина Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Максин Н.С., являясь сыном и правопреемником М., умершего ХХ ХХХ ХХХХ года, и П., умершей ХХ ХХХ ХХХХ года, с ХХХХ года - более ХХ лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № ХХ, расположенным по ул. Т. в дер. П., на земельном участке, предоставленном ему в собственность в установленном порядке в ХХХХ году. Границы земельного участка со смежными землепользователями истцом согласованы, о чем суду представлен акт от ХХ ХХХ ХХХХ года, претензий от смежных землепользователей согласно акту не имеется. Таким образом, в силу ст. 234 ГК РФ Максин Н.С. приобрел право собственности на указанный жилой дом с постройками, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Максиным Н.С. право собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,9 кв.м., жилой площадью ХХ,5 кв.м. с пристройками а и а1, с сараями Г, Г1, Г2, Г4, Г6, мастерской Г3, баней Г5, расположенный в дер. П., ул. Т., д. ХХ, Я. с/с, Ч. района, инвентарный № 19:256:ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, 35:22:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова