Дело № 2-221-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Пестовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулиной Л.В. к Администрации Малечкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Тулина Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в его обоснование, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 35:22:ХХХ, расположенного по адресу: В. область, Ч. район, М. с/с, д. С. на основании решения М. сельсовета от ХХ ХХХ ХХХХ года № Х. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью ХХ,4 кв.м., в котором проживала её бабушка С., умершая ХХ ХХХ ХХХХ года. Она пользовалась домом вместе с бабушкой и продолжает им пользоваться после смерти бабушки добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, несет расходы по содержанию указанного жилого дома, страхует указанный жилой дом, платит налоги, что подтверждается квитанциями по оплате налоговых платежей. По сообщению архива нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу умершей С. не открывалось. За 18 лет владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Факт владения и пользования жилым домом она не скрывала, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, М. с/с, деревня С., дом Х.
В судебном заседании представитель истца Тулиной Л.В. - Лапсаков А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что Тулину Л.В. воспитывала её бабушка С., с которой Тулина Л.В. проживали всегда вместе. В ХХХХ году бабушка обменяла свою квартиру в пос. Т. на жилой дом в дер. С. с Ч., которому принадлежал жилой дом. В отношении муниципальной квартиры С. было принято постановление Т. поселковым Советом об обмене жилой площади, Ч. выписался из своего дома и прописался в пос. Т., а жилой дом в дер. С. никак надлежаще не переоформили, оформили только земельный участок, на котором был расположен жилой дом, в собственность Тулиной Л.В., которая пользовалась и жилым домом вместе с С. с ХХХХ года до её смерти, а после смерти С. одна пользуется этим домом. С момента выписки из жилого дома Ч. ХХ ХХХ ХХХХ года никто и никогда не предъявлял претензий Тулиной Л.В. в отношении жилого дома.
Ответчик – представитель администрации Малечкинского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что требование Тулиной Л.В. о признании права собственности на жилой дом, по его мнению, подлежит удовлетворению.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные документы, полагает исковые требования Тулиной Л.В. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Тулина Л.В., с ХХ ХХХ ХХХХ года являясь собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, с ХХХ ХХХХ года - с момента выписки из дома его собственника Ч. - более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом спорным жилым домом, который не был никем истребован у неё в установленном порядке в течение 3-х лет с начала владения. Таким образом, суд признает, что в силу ст. 234 ГК РФ Тулина Л.В. приобрела право собственности на указанный жилой дом и постройки, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тулиной Л.В. право собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,4 кв.м., с пристройками а и а1, сараем Г, предбанником Г1, баней Г2, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, М. с/с, д. С., дом № Х, инвентарный № 19:256:ХХХ, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 35:22:ХХХ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья
Согласовано
Председатель Череповецкого районного суда Загрядская В.А.