Дело № 2-309/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Жгутовой Н.В. при секретаре Фединой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградской В.П. к администрации Судского сельского поселения и Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, У с т а н о в и л: Виноградская В.П. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в ХХХХ году ее семья приобрела земельный участок, расположенный по адресу: Ч. район, п. С., ул. К.. На данном земельном участке были построены дачный дом, пристройка, два сарая и забор, которыми она и ее семья владели открыто, добросовестно и непрерывно более двадцати лет, уплачивали налоги за земельный участок и строение, аренду за землю, осуществляли плату за электроэнергию в дачном доме. ХХ ХХХ ХХХХ года земельный участок площадью Х,ХХ га, на котором расположены постройки, был предоставлен ей в бессрочную аренду на основании договора № ХХХ, заключенного с Судской сельской администрацией. Постановлением главы Судского сельского поселения от ХХ ХХХ ХХХХ года дачному дому, возведенному на принадлежащем ей земельном участке, присвоен номер ХХ. ХХ ХХХ ХХХХ года она обратилась в Судскую сельскую администрацию с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию дачного дома, однако в выдаче разрешения ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на дачный дом с постройками, расположенный по адресу: Ч. район, С. с/с, п. С., ул. К., дом № ХХ, как на самовольную постройку, возведенную на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке, поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истец Виноградская В.П. и ее представитель Рачеева М.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик – представитель администрации Судского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик – представитель Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района – в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Виноградской В.П. Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает исковые требования Виноградской В.П. удовлетворить по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорный дачный дом построен без получения необходимых разрешений на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды. На дом имеется технический паспорт, который подтверждает фактическое окончание строительства, дом зарегистрирован в материалах Череповецкого отделения Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», имеет инвентарный номер и полное описание строения. Из представленных суду документов видно, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд полагает признать по указанным основаниям за Виноградской В.П. право собственности на самовольную постройку - дачный дом № ХХ, расположенный по ул. К. в п.С. С. с/с Ч. района. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Виноградской В.П. к администрации Судского сельского поселения и комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Виноградской В.П. право собственности на дачный дом литер А общей площадью Х,Х кв.м., с пристройкой а, сараями Г1 и Г2, забором I, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, С. с/с, п. С., ул. К., дом № ХХ, инвентарный номер 19:256:ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова