Дело № 2-407-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г.Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розанова И.А. к Розановой Л.К. и Администрации муниципального образования Воскресенское о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Розанов И.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что ХХ ХХХ ХХХХ года умер его отец - Р. Он является его наследником перовой очереди по закону. Постановлением В. сельской администрации от ХХ ХХХ ХХХХ года отцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХХХ кв.м. в дер. П. В. с/совета. На данном земельном участке расположен жилой дом с постройками, который отец выстроил в ХХХХ году на месте старого жилого дома, подаренного ему его матерью в ХХХХ году. Постройка дома не нарушает права соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Документы о праве собственности на жилой дом отцом своевременно получены не были и в настоящее время указанный жилой дом надлежащим образом не оформлен. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками, расположенный в дер. П., ул. З., д. ХХ, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 35:22:ХХХ. В судебном заседании истец Р. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что никаких споров по расположению построек на земельном участке со смежными землепользователями не имеется, претензий никто по постройкам не предъявляет. Колодец выстроен отцом на двоих с Егоровым Н.И. На жилой дом нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказывается, а на земельный участок свидетельство намерена выдать. Ответчик Розанова Л.К. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что жилой дом был выстроен её супругом в период брака с ней, однако она не желает выделять в указанном жилом доме свою супружескую долю и оформлять её, отказалась и от наследства у нотариуса в пользу сына, просит удовлетворить его исковые требования. Ответчик – представитель администрации муниципального образования Воскресенское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил. Третье лицо Егоров Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Розанова И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что умерший Р. в ХХХХ году осуществил в дер. П. строительство жилого дома без оформления в установленном порядке разрешений на строительство и прав на земельный участок. ХХ ХХХ ХХХХ года земельный участок, на котором выстроен жилой дом, был предоставлен ему в собственность в установленном порядке. Выстроенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд полагает, что за Р. при его жизни могло быть признано право собственности на жилой дом в соответствии со ст. 222 ГК РФ, но он не оформил на него право собственности при жизни. В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. Также в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Розанов И.А. является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти Р., ему в соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, поэтому суд на основании ст.ст. 222, 218 ч.2 ГК РФ полагает признать за Розановым И.А. право собственности на жилой дом с постройками, оставшийся после смерти Р. Оснований для отказа в иске судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Розановым И.А. право собственности на жилой дом основное строение лит А, общей площадью ХХ,1 кв.м., жилой площадью ХХ,5 кв.м., с пристройками а и а1, сараем Г1, расположенный в дер. П., ул. З., д. ХХ, В. с/с, Ч. района, инвентарный номер 19:256:ХХХ, оставшийся после смерти Р., умершего ХХ ХХХ ХХХХ года. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова