Дело № 2-432-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухалова Г.А. к Бухалову Е.В. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Бухалов Г.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в его обоснование, что он является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в дер. Г. Т. с/с Ч. района и земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит его дяде Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Б1., умершей в ХХХХ году. Его дядя Б. умер ХХ ХХХ ХХХХ года, наследниками Б. являются его жена Б2., которая умерла ХХ ХХХ ХХХХ года, и сын Бухалов Е.В. С момента смерти Б1. в ХХХХ году ни Б., ни его наследник Бухалов Е.В. домом в дер. Г. не пользовались, в деревню не ездили. Все расходы по содержанию и поддержанию дома в нормальном состоянии нес его отец Б3. до дня его смерти в ХХХХ году, а также он, начиная с ХХХХ года по настоящее время. В ХХХХ году он выкупил доли в жилом доме, принадлежащие другим сособственникам – Ш. и Б3., после чего вложил значительные средства в ремонт дома, он же оформлял все документы на жилой дом. Его отец и он после смерти отца пользуются домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, ответчик Бухалов Е.В. не желает оформлять какие-либо права на жилой дом, поэтому на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, Т. с/с, деревня Г., дом Х. В судебном заседании истец Бухалов Г.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что с ХХХХ года его отец один пользовался жилым домом, оставшимся после смерти его матери Б1., другие наследники по завещанию жилым домом не пользовались, земельные участки не оформляли. Земельный участок оформил только его отец. В связи с тем, что доля в доме другим собственникам была не нужна, они постепенно распорядились своими долями в его пользу. Ответчик Бухалов Е.В. после смерти своего отца в ХХХХ году сказал им, что дом им не нужен и оформлять его они не будут, домом также не пользовался и не возражал, что домом пользуются его отец и он. Поскольку до настоящего времени Бухалов Е.В. не оформил какие-либо права на долю в доме, то с ним не может быть заключена какая-либо сделка, поэтому он считает, что вправе претендовать на эту долю на основании приобретательной давности. С ХХХХ года никто и никогда не предъявлял претензий его отцу и ему в отношении пользования жилым домом. Ответчик Бухалов Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования Бухалова Г.А. о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в дер. Г., признает в полном объеме. Третьи лица – представители Администрации Т. сельского поселения и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области – в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, представили ходататйства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные документы, полагает исковые требования Бухалова Г.А. удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком Бухаловым Е.В., а также подтверждено документально, что истец Бухалов Г.А., а также его отец Б3. с ХХХХ года - более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом жилым домом, расположенным в дер. Г., в том числе и ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая с ХХХХ года принадлежала Б., правопреемником которого является ответчик Бухалов Е.В. Указанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом не была с ХХХХ года истребована у Б3. и истца Бухалова Г.А. в установленном порядке с начала владения. Таким образом, суд признает, что в силу ст. 234 ГК РФ Бухалов Г.А. приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и постройки, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Бухаловым Г.А. право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,1 кв.м., с пристройками а и а1, сараями Г и Г1, теплицей Г2, расположенный по адресу: В. область, Ч. район, Т. с/с, д. Г., дом № Х, инвентарный № 19:256:ХХХ, кадастровый номер 35:22:ХХХ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова