Дело № 2-447/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б., при секретаре Мишенёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Шалимовское» к Стениловскому А.С. и Стениловской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «ЖКХ «Шалимовское» обратилось в суд с иском к Стениловскому А. С. и Стениловской Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХХХ года заключен договор на оказание коммунальных услуг с частными лицами по адресу: Ч. район, с. В., д. ХХХ, кв. Х, где проживают ответчики. В период с ХХ ХХХ ХХХХ г. по ХХ ХХХ ХХХХ г. ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, в итоге образовался долг в размере ХХХХХ рублей 59 копеек. В соответствии с договором на оказание коммунальных услуг с частными лицами, оплата коммунальных услуг должна производиться своевременно наличными деньгами не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, при просрочке платежей оплачиваются пени. Таким образом, ответчиком начислены пени на ХХ ХХХ ХХХХ года на сумму ХХХХ рублей 12 копеек. В адрес ответчиков было направлено предупреждение с просьбой погасить имеющуюся задолженность добровольно, но на сегодняшний день никаких мер по погашению долга ответчиками не предпринято. Просили взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖКХ «Шалимовское» задолженность за предоставленные услуги в размере ХХХХХ рублей 59 копеек, начисленные пени в размере ХХХХ рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме ХХХХ рублей. В судебных заседаниях представители истца ООО «ЖКХ «Шалимовское» - по доверенностям Яблокова Н. В. и Беляев А. Л. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что данное жилое помещение является муниципальным, в указанной квартире имеют регистрацию ответчики и их несовершеннолетний ребенок - С. Просили взыскать с ответчиков, как нанимателей жилого помещения, в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ ХХХ ХХХХ г. по ХХ ХХХ ХХХХ г. в размере ХХХХХ рублей 59 копеек, начисленные пени в размере ХХХХ рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме ХХХХ рублей. Ответчик Стениловский А.С. в судебном заседании исковые требования ООО «ЖКХ «Шалимовское» признал частично в сумме ХХХХХ рублей. В судебных заседаниях Стениловский А. С. пояснил, что до ХХХ ХХХХ года он оплачивал коммунальные услуги. После этого он перестал платить за квартиру и коммунальные услуги, поскольку его заработная плата составляет ХХХХХ-ХХХХХ рублей. Не согласен с тарифами на коммунальные услуги, существующими на территории муниципального образования Ю. Он обращался в прокуратуру Череповецкого района с заявлением по данному вопросу, однако до настоящего времени указанные тарифы не изменены. Он вместе со своей женой и дочерью проживали в указанной квартире на основании договора найма, заключенного с администрацией сельского поселения с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года. После этого им предложили сняться с регистрации по месту жительства в данной квартире для перевода квартиры в разряд служебных. Новый договор найма им заключен с администрацией муниципального образования Ю. на период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года. Он вместе со Стениловской Е. В. и их дочерью формально прекратили свою регистрацию в квартире № Х дома № ХХХ в с. В. с ХХ.ХХ.ХХХХ года и были вновь зарегистрированы в указанной квартире ХХ.ХХ.ХХХХ года. Однако, фактически они всей семьей проживали и проживают в данной квартире в течение всего этого времени с ХХХ ХХХХ года и пользовались коммунальными услугами, по другому адресу регистрации не имели, расходов за коммунальные услуги нигде не несли. Считает, что они должны нести расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года. Полагает, что следует полностью исключить из цены иска квартплату и стоимость коммунальных услуг за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года, поскольку в указанное время он во время своего очередного отпуска со своей семьей находился на территории М. сельского поселения В. муниципального района Вологодской области. Они не обращались в ООО «ЖКХ «Шалимовское» с заявлением о перерасчете квартплаты и коммунальных услуг, никаких сведений обслуживающей организации о пребывании на территории другого района не предоставляли. В квартире установлены счетчики на водоснабжение и электроснабжение, расчет квартплаты составлен истцом в соответствии с показаниями данных счетчиков за фактически полученные ими коммунальные услуги. Он не может предоставить суду свой расчет квартплаты и коммунальных услуг. Не имеет замечаний по расчетам, представленным представителями истца. Ответчик Стениловская Е. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений на иск не представила. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Стениловский А. С., Стениловская Е. В. и С., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, имеют регистрацию по месту жительства в квартире № Х дома № ХХХ с. В. Ч. района В. области. За период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере ХХХХХ рублей 59 копеек. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: В. область, Ч. район, М. с/с, с. В., д. ХХХ, кв. Х, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Череповецкий муниципальный район Вологодской области. В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно п. 2.7 договора на оказание коммунальных услуг с частными лицами от ХХ.ХХ.ХХХХ года, заключенному между ООО «ЖКХ «Шалимовское» и Стениловским А. С., оплата коммунальных услуг производится своевременно наличными деньгами в кассу ЖЭУ не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца. С учетом изложенного, согласно расчетам, представленным представителями истца и проверенным судом, за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере ХХХХХ рублей 59 копеек. Расчеты произведены в соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 17.11.2009 № 326 «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ЖКХ «Шалимовское», решением Совета муниципального образования Ю. от 24.12.2009 года «Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги», постановлением Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 29.11.2010 № 343, постановлением Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 09.12.2010 № 405, постановлением Правительства Вологодской области от 15.11.2010 № 1314. Ссылки ответчика Стениловского А. С. в судебном заседании на отсутствие регистрации его и членов семьи в квартире № Х дома № ХХХ в с. В. в период с ХХ.ХХ.ХХХХ года до ХХ.ХХ.ХХХХ года не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из пояснений Стениловского А. С. следует, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь в указанный период фактически проживали в указанном жилом помещении, им были оказаны коммунальные услуги, снятие с регистрации по месту жительства носило формальный характер, в другом месте они регистрации не имели и расходов по коммунальным платежам не несли. Требование ответчика в судебном заседании о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальным услугам за период нахождения членов его семьи на территории М. сельского поселении В. муниципального района Вологодской области с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года необоснованно. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 06.05.2011) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п. 54). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п. 55). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (п.56). В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п.86). Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87). Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91). В судебном заседании из пояснений сторон, исследованных материалов дела установлено, что заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги ответчиками в установленные сроки не подавалось, документы, подтверждающие отсутствие ответчиков и их дочери по вышеуказанному адресу, не предоставлялись. В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что в данной квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, в соответствии с показаниями которых был произведен расчет платы за предоставленные коммунальные услуги. Действующим законодательством не предусмотрена обязанность обслуживающей организации производить перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, включая отопление, содержание и ремонт, электроснабжение мест общего пользования. Доказательств того, что указанные услуги не были предоставлены, ответчиками в судебное заседание не предоставлено. Ссылки ответчика в судебном заседании на низкую заработную плату несостоятельны. Порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрен ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, оснований для перерасчета платежей за указанный период не имеется. Согласно ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С учетом изложенного суд полагает исковые требования ООО «ЖКХ «Шалимовское» о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты за квартиру и коммунальные услуги удовлетворить и на основании представленных представителями истца и проверенных судом расчетов взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке пени за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года в размере ХХХХ рублей 12 копеек. На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Шалимовское» удовлетворить. Взыскать солидарно со Стениловского А.С. и Стениловской Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Шалимовское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ХХ ХХХ ХХХХ г. по ХХ ХХХ ХХХХ г. в размере ХХХХХ рублей 59 копеек, пени в размере ХХХХ рублей 12 копеек, всего – ХХХХХ рублей 71 копейку. Взыскать со Стениловского А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Шалимовское» расходы по оплате госпошлины в сумме ХХХХ рублей 50 копеек Взыскать со Стениловской Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Шалимовское» расходы по оплате госпошлины в сумме ХХХХ рублей 50 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Председатель Череповецкого районного суда В.А. Загрядская