Дело № 2-512/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Жгутовой Н.В. при секретаре Фединой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Череповецкого района Вологодской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Абакановское», обществу с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» о признании бездействия незаконным, УСТАНОВИЛ: Прокурор Череповецкого района Вологодской области обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование исковых требований, что в ходе проверки исполнения ООО «ЖКХ Абакановское», ООО «Районная управляющая компания» законодательства в жилищной сфере, соблюдения указанными обществами прав граждан на своевременное и в полном объеме получение коммунальных услуг надлежащего качества, установлено, что с ХХХ ХХХХ года деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами в с.А. Ч. муниципального района, в результате выбора собственников помещений многоквартирных домов, осуществляет ООО «Районная управляющая компания», которым заключены договоры управления с собственниками жилых помещений. В целях предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в с.А., ООО «Районная управляющая компания» на основании договора на исполнение жилищно-коммунальных услуг от ХХ ХХХ ХХХХ года привлекло к оказанию услуг ООО «ЖКХ Абакановское». Согласно указанному договору ООО «Районная управляющая компания» поручает, а ООО «ЖКХ Абакановское» оказывает в интересах и за счет собственников полный перечень жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Абакановское» на основании договоров на оказание коммунальных услуг предоставляет услуги, в том числе по горячему водоснабжению и отоплению, гражданам, проживающим в индивидуальных жилых домах, а также на объекты социальной сферы: МОУ «А. с. о. ш.», МБДОУ «А. д. с.», А. ф. а. п.В целях оказания потребителям (гражданам) коммунальных услуг ООО «ЖКХ Абакановское» ХХ ХХХ ХХХХ года заключило с ОАО «В.с.к.» договор на поставку электрической энергии № ХХХ, согласно условиям которого ОАО «В. с. к.» осуществляет поставку электрической энергии, в том числе на котельную, расположенную в с.А. Для оказания потребителям (гражданам) услуг в сфере обеспечения тепловой энергией ООО «ЖКХ Абакановское» ХХ ХХХ ХХХХ года заключило с ООО «В. р. к. р. г.» (в дальнейшем переименовано в ООО «Г.м.В.») договор поставки газа № Х-Х-ХХХХ/ХХ. Таким образом, ООО «Г.м.В.» является газоснабжающей организацией, ОАО «В.с.к.» – энергоснабжающей организацией, которые соответственно осуществляют поставки газа и электрической энергии на котельную с.А., эксплуатируемую ООО «ЖКХ Абакановское», которое в соответствии с договором, заключенным с ООО «Районная управляющая компания», предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ее потребителям – собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в с.А. Ч. района, находящихся в управлении ООО «Районная управляющая компания». В ходе проверки установлено, что на основании постановления администрации А. сельского поселения от ХХ ХХХ ХХХХ года № ХХ для проведения планового ремонта тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления в период с ХХ ХХХ ХХХХ года по ХХ ХХХ ХХХХ года прекращено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителям (гражданам), проживающим в жилых домах, расположенных в с.А. Ч. района. По окончании указанного периода подача горячей воды возобновлена не была, горячее водоснабжение в домах граждан и на объектах социальной сферы отсутствует до настоящего времени. Причиной отсутствия горячей воды в жилых домах с.А. явилась остановка работы газовой котельной, расположенной в с.А., вследствие прекращения поставки электрической энергии ОАО «В.с.к.», а также прекращения поставки газа ООО «Г.м.В.», из-за имеющейся задолженности ООО «ЖКХ Абакановское» перед указанными поставщиками коммунальных ресурсов. ХХ ХХХ ХХХХ года ОАО «В.с.к.» в адрес ООО «ЖКХ Абакановское» направлено уведомление № ХХ/ХХХХ о необходимости погашения задолженности по договору поставки электрической энергии №ХХХ, которая по состоянию на ХХ ХХХ ХХХХ года составляла ХХХХХХХ рублей, в противном случае ОАО «В.с.к.» введет частичное ограничение режима потребления электроэнергии путем отключения с 13 часов ХХ ХХХ ХХХХ года котельной с.А. Поскольку ООО «ЖКХ Абакановское» в установленный в уведомлении срок не погасило задолженность перед данной ресурсоснабжающей организацией, ХХ ХХХ ХХХХ года электроснабжение котельной с.А. было прекращено и не возобновлено до настоящего времени. ХХ ХХХ ХХХХ года ООО «ЖКХ Абакановское» уведомлено ООО «Г.м.В.» о необходимости погашения задолженности за потребленный газ, в противном случае газоснабжающей организацией с ХХ ХХХ ХХХХ года будут приняты меры по ограничению и прекращению поставки газа. ООО «ЖКХ Абакановское» не погасило образовавшуюся задолженность за потребленный газ, в результате чего ООО «Г.м.В.» с ХХ ХХХ ХХХХ года прекратило поставку газа путем перекрытия и опломбирования задвижки на газопроводе в здании котельной. Вследствие прекращения поставки газа и электрической энергии ресурсоснабжающими организациями, была остановлена работа котельной в с.А., от которой осуществляется теплоснабжение жилых домов №№ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ по ул.К. домов №№Х, Х, Х, Х, Х, Х, Х, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ по ул. О. с.А., а также в МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А. ф. а. п. В связи с указанными обстоятельствами жители вышеуказанных жилых домов, а также объекты социальной сферы, расположенные в с.А., с ХХ ХХХ ХХХХ года и до настоящего времени незаконно ограничены в праве получения коммунальной услуги по горячему водоснабжению в необходимых объемах. Неисполнение ООО «ЖКХ Абакановское» договорных обязательств по оплате газа и электрической энергии привело к нарушениям требований жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, предусматривающих право граждан на бесперебойную подачу в жилые помещения коммунальных ресурсов. ООО «Районная управляющая компания» является исполнителем коммунальных услуг, а граждане – потребителями, следовательно, управляющая организация обязана предоставлять гражданам, проживающим в жилых домах, коммунальные услуги в необходимых объемах. ООО «Районная управляющая компания» в нарушение п.п.9, 85 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, не обеспечена бесперебойная подача в жилые помещения коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Таким образом, ООО «Районная управляющая компания», будучи исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам многоквартирных домов, с которыми заключены соответствующие договоры управления многоквартирными домами, расположенными в с.А. Ч. района, допустило нарушение общеобязательных требований, предъявляемых жилищным законодательством к деятельности управляющих организаций, поскольку не приняло надлежащих мер, направленных на предоставление жителям домов №№ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ по ул. К., домов №№Х,Х, Х,Х, Х, Х, Х, ХХ,ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ по ул. О. с.А. коммунальных услуг надлежащего качества, и, как следствие, предоставление бесперебойного горячего водоснабжения. ООО «Районная управляющая компания» допущено незаконное бездействие, выразившееся в не предоставлении собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в с.А. Ч. муниципального района, всего объема коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Абакановское» также допущено незаконное бездействие, выразившееся в непринятии мер, направленных на погашение образовавшейся задолженности перед ООО «Г.м.В.» и ОАО «В.с.к.» за поставку газа и электрической энергии, которая привела к прекращению поставки данных коммунальных ресурсов и остановке работы котельной с.А., вследствие чего были нарушены права граждан – потребителей коммунальных услуг, а также не была предоставлена коммунальная услуга по горячему водоснабжению МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А. ф. а. п.По состоянию на ХХ ХХХ ХХХХ года задолженность ООО «ЖКХ Абакановское» за поставку газа на котельную с.А. перед ООО «Г.м.В.» составила ХХХХХХХ рубль, задолженность ООО «ЖКХ Абакановское» перед ОАО «В.с.к.» – ХХХХХХХ рублей. По причине бездействия ответчиков не вырабатывается горячая вода для абонентов, своевременно оплачивающих ее использование, что явилось нарушением жилищных прав граждан, добросовестных потребителей в лице жителей с.А., на бесперебойное качественное получение жилищно-коммунальных услуг, чем нарушены права потребителей, предусмотренные ст.4 Федерального закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей». Просил признать бездействие ООО «Районная управляющая компания» и ООО «ЖКХ Абакановское» по не предоставлению коммунальной услуги по бесперебойной подаче горячей воды в жилые дома №№ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ, ХХ по ул. К., дома №№Х,Х,Х, по ул. О. с.А., а также в МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А.ф.а.п. незаконными; обязать ООО «Районная управляющая компания» и ООО «ЖКХ Абакановское» обеспечить подачу горячей воды в жилые дома №№ХХ,ХХ,ХХ,ХХ,ХХпо ул.К., дома №№Х,ХХ,по ул.О. с.А., а также в МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А. ф. а. п. ХХ ХХХ ХХХХ года в Череповецкий районный суд поступило заявление прокурора Череповецкого района об уменьшении исковых требований в связи с возобновлением ХХ ХХХ ХХХХ года поставки коммунальных ресурсов (газа и электрической энергии) на котельную, расположенную в с.А. Ч. муниципального района, и возобновлением подачи горячей воды в жилые дома и объекты социальной сферы, просит суд признать бездействие ООО «Районная управляющая компания» и ООО «ЖКХ Абакановское» по не предоставлению коммунальной услуги по бесперебойной подаче горячей воды в жилые дома №№ХХ,ХХ,ХХ,ХХ,ХХпо ул. К., дома №№Х,ХХ,по ул. О. с.А., а также в МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А.ф.а.п. незаконными. В судебное заседание истец - прокурор Череповецкого района Вологодской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает. В судебное заседание представитель ответчика – ООО «ЖКХ Абакановское» – не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО «ЖКХ Абакановское» признает исковые требования прокурора Череповецкого района о признании бездействия по не предоставлению коммунальной услуги по бесперебойной подаче горячей воды незаконным, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Районная управляющая компания» – не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО «Районная управляющая компания» признает исковые требования прокурора Череповецкого района о признании бездействия по не предоставлению коммунальной услуги по бесперебойной подаче горячей воды незаконным, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд принимает признание иска ответчиками - ООО «ЖКХ Абакановское» и ООО «Районная управляющая компания», поскольку признание иска соответствует обстоятельствам дела, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет госпошлина. Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Ч. района В. области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Абакановское», обществу с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» о признании бездействия незаконным удовлетворить. Признать бездействие общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» и бездействие общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Абакановское» по не предоставлению коммунальной услуги по бесперебойной подаче горячей воды в жилые дома №№ХХ,ХХ,ХХ,ХХ,ХХпо ул. К., дома №№Х,ХХ,по ул. О. с.А., а также в МОУ «А.с.о.ш.», МБДОУ «А.д.с.», А.ф.а.п. незаконными. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Абакановское» госпошлину в бюджет в размере ХХХ рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» госпошлину в бюджет в размере ХХХХ рублей. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья череповецкого районного суда Н.В. Жгутова