Дело № 2-563/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б., При секретаре Мишенёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Н.И. к закрытому акционерному обществу Череповецкий фанерно-мебельный комбинат» о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Кузьменко Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования В. о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что с ХХХ ХХХХ года она проживает со своей семьёй в жилом доме № ХХ в д. Б.К. Указанный жилой дом был ей выделен на семью из Х человек Череповецким фанерно-мебельным комбинатом ХХ ХХХ ХХХХ года в связи с трудовыми отношениями. До ХХ.ХХ.ХХХХ года она работала в подсобном хозяйстве ХХХ. После ликвидации подсобного хозяйства работает ХХХ насосных установок ЗАО «ЧФМК». Жилым домом она со своей семьей пользуется более ХХ лет, произвели капитальный ремонт дома, построили баню, выкопали колодец. Пользуются земельным участком под домом площадью ХХ соток. Она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным жилым домом. В настоящее время данное жилое помещение на балансе ЗАО «Череповецкий фанерно-мебельный комбинат» не числится. Просила на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней право собственности на жилой дом № ХХ(основное строение – лит. А, пристройки: а, а1, а2, сараи: Г, Г1, Г2, сруб бани – Г3, терраса – Г4, колодец – Г5, инвентарный номер ХХХ, расположенный по адресу: д. Б. К. В. с/с Череповецкого района Вологодской области в порядке приобретательной давности. В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ года определением суда по ходатайству истца Кузьменко Н.И. и её представителя – адвоката Разживиной Т.Ф. произведена замена ненадлежащего ответчика. Администрация муниципального образования В. от участия в деле в качестве ответчика освобождена и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В качестве ответчика к участию в деле привлечено ЗАО «Череповецкий фанерно-мебельный комбинат» (далее ЗАО «ЧФМК»). В судебном заседании истец Кузьменко Н.И. и её представитель – адвокат Разживина Т. Ф. свои исковые требования уточнили, просили признать за истцом право собственности на жилой дом № ХХ в д. Б. К. по основаниям, указанным при его подаче. Пояснили, что члены семьи Кузьменко Н.И. на данный жилой дом не претендуют. Никаких документов о предоставлении истцу указанного жилого дома нет, договор найма жилого помещения с ними не заключался. Кузьменко Н.И. несет все расходы по содержанию указанного объекта недвижимости, земельный участок под домом ей предоставлен по договору аренды. Представитель ответчика ЗАО «ЧФМК» – по доверенности Мешкова Л.А. в судебном заседании исковые требования Кузьменко Н.И. признала в полном объеме, суду пояснила, что согласно п. 1 договора аренды с правом выкупа от ХХ.ХХ.ХХХХ года арендодатель – ПХКА «ХХХ» передал трудовому коллективу Череповецкого фанерно-мебельного комбината безвозмездно в вечное пользование объекты непроизводственных основных фондов и подсобное хозяйство, которые являются федеральной собственностью. На основании договора №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года Комитет по управлению имуществом Вологодской области закрепил за ЗАО «ЧФМИК» на праве полного хозяйственного ведения имущество социальной сферы, в том числе, подсобное хозяйство, которое является федеральной собственностью. В состав подсобного хозяйства, находящегося в д. Б. К. Череповецкого района, входили Х жилые дома, которые числились на балансе ЗАО «ЧФМК». Спорный жилой дом был списан с баланса ХХ.ХХ.ХХХХ года по акту № ХХХ в связи с износом здания и ликвидацией подсобного хозяйства. Кузьменко Н.И. работала в подсобном хозяйстве ЗАО «ЧФМК» и была вселена в указанный жилой дом без оформления необходимых документов. Данный жилой дом в настоящее время на балансе ЗАО «ЧФМК» не числится. Не оспаривают факт проживания истца в указанном жилом доме, на данный объект недвижимости не претендуют. Просила исковые требования Кузьменко Н.И. удовлетворить. Представителю ответчика – Мешковой Л.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица – администрации муниципального образования В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить, признать за Кузьменко Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. Б. К., д. ХХ, с/с В. Череповецкого района Вологодской области. Третье лицо – К. в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом доме имеют регистрацию его мать – Кузьменко Н.И., он и его брат – К. Они пользуются данным жилым домом с ХХХХ года, расходы по содержанию дома несёт истец. Он и К. не претендуют на право собственности на указанный жилой дом. Просил исковые требования Кузьменко Н.И. удовлетворить. Третье лицо – К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные сторонами, принимает признание иска представителем ответчик ЗАО «ЧФМК» - по доверенности Мешковой Л. А., поскольку признание иска соответствует обстоятельствам дела и представленным документам, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает вынести решение об удовлетворении исковых требований Кузьменко Н.И. и признать за ней права собственности на жилой дом. Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кузьменко Н.И. право собственности на жилой дом: основное строение – Лит. А с пристройками а, а1, а2, общей площадью ХХ,4 кв. метров, жилой площадью ХХ,7 кв. метров, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, В. с/с, д. Б.К., дом № ХХ. инвентарный номер ХХХХХ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина