Дело № 2-539/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Слягиной И.Б. при секретаре Мишенёвой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.В. к Хоштария Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Тимофеева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХХХ года между Тимофеевой Н.В. и Р., действующим на основании доверенности от имени Хоштария Н.Н. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 0,ХХХХ га, находящийся в п. С. Череповецкого района Вологодской области, ул. С., д. Х. Договор зарегистрирован нотариусом С. в реестре за №ХХХХ. Стороны по договору не обращались для регистрации договора в Комитет по земельным ресурсам для государственной регистрации. В УФРС истцу было отказано в регистрации договора, поскольку срок действия доверенности, выданной на имя Р., истек. На указанном земельном участке находится здание столовой, принадлежащее на праве собственности истцу на основании договоров купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ года и ХХ.ХХ.ХХХХ года. Просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, расположенный в п. С. Череповецкого района Вологодской области, ул. С., д. Х.; обязать УФРС зарегистрировать право собственности на земельный участок за истцом. По ходатайству представителя истца – по доверенности Васиной А. А. суд произвел замену ненадлежащего ответчика. Администрация Череповецкого муниципального района освобождена от участия в деле в качестве ответчика и привлечена в качестве третьего лица. не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В качестве ответчика привлечен Хоштария Н. Н. В судебное заседание истец Тимофеева Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ года истец Тимофеева Н.В. свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок по основаниям, указанным в иске. В судебном заседании представитель истца – по доверенности Васина А.А. исковые требования уточнила, просила признать за Тимофеевой Н.В. право собственности на указанный земельный участок по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что договор дарения от ХХ.ХХ.ХХХХ года в установленном законом порядке не оспаривался, недействительным не признавался, не изменялся, не отменялся. Фактически обязательства по договору сторонами исполнены, земельный участок передан Хоштария Н.Н. в собственность истца. Даритель никаких претензий к истцу не предъявлял. Не требуют возложения обязанности на Управление Росреестра произвести регистрацию права. Ответчик Хоштария Н.Н. в судебное заседание не явился, в адрес суда от почтового отделения поступило уведомление о том, что телеграмма, направленная по месту регистрации ответчика не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика – адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании пояснила, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеется. Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования Тимофеевой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно п. п. 1 и 3 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В судебном заседании из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что ХХ.ХХ.ХХХХ года между Р., действующим от имени Хоштария Н.Н., с одной стороны, и Тимофеевой Н.В., с другой стороны, заключен договор дарения земельного участка, согласно которому Хощтария Н.Н. подарил Тимофеевой Н.В., а Тимофеева Н.В. приняла принадлежащий Хоштария Н.Н. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 0,ХХХ га, находящийся в с. С. Череповецкого района Вологодской области, ул. С., на землях поселков в ведении администрации С. поссовета Череповецкого района, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный договор удостоверен нотариусом г. Ч. Вологодской области С. ХХ.ХХ.ХХХХ. Однако, стороны не зарегистрировали указную сделку в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок дарителя подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, выданным на основании постановления С. поссовета от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХ, а также кадастровым паспортом земельного участка от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ. В соответствии с письмом МИФНС №Х по Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХ задолженность по уплате земельного налога на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует. В судебном заседании из пояснений истца и её представителя установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХХХ года, что Тимофеевой Н.В. принадлежит на праве собственности здание столовой, находящееся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. С. С. с/с, ул. С., д. Х, на основании договора купли-продажи строения от ХХ.ХХ.ХХХХ года и договора купли-продажи доли строения от ХХ.ХХ.ХХХХ года. Из исследованных в судебном заседании материалов дела следует, что указанное здание столовой расположено на спорном земельном участке. В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок площадью ХХХ кв. метра, кадастровый номер ХХХХ. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Тимофеевой Н.В. удовлетворить на основании ст. 12 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и признать за ней право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв. метров с кадастровым номером ХХХ. В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тимофеевой Н. В. право собственности на земельный участок площадью ХХХ кв. метров, находящегося по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, С. с/с, п. С., ул. С., дом Х, кадастровый номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина