Дело № 2-588-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Слягиной И.Б. при секретаре Мишенёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права муниципальной собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района обратился в суд с заявлением по тем основаниям, что в деревне Г. С. сельского совета Череповецкого района Вологодской области находится бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом общей площадью ХХ,3 кв. м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Г., С. сельского совета, ул. №Х, д.Х. На данный объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике. ХХ.ХХ.ХХХХ Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее - Комитет) обратился с заявлением в Череповецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление) о постановке на учёт бесхозяйного объекта недвижимости. ХХ.ХХ.ХХХХ Управление выдало выписку № ХХХ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С момента постановки объекта недвижимости на учёт прошло свыше ХХХ года, прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХ. Комитет в соответствии с Положением о нём, утверждённым решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХ, осуществляет от имени муниципального образования Череповецкий муниципальный район права и обязанности по управлению, распоряжению муниципальной собственностью. Признание жилого дома муниципальной собственностью позволит в установленном законом порядке зарегистрировать право муниципальной собственности Череповецкого муниципального района на данный объект недвижимости. Просили признать право муниципальной собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район Вологодской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью ХХ,3кв. м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Г., С. сельского совета, ул. №Х, д.Х. В судебное заседание представитель заявителя – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Заинтересованное лицо – представитель администрации муниципального образования Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявлению не имеет. Заинтересованное лицо – Т. в судебном заседании пояснила, что с требованиями Комитета имущественных отношений согласна. В недостроенный дом №Х по ул. №Х д. Г. С. с/с она со своей семьёй вселилась по устному разрешению директора ЗАО «ХХХ» в ХХХХ году, они проживают в доме по настоящее время. Они сами достроили указанный жилой дом, произвели внутреннюю отделку, доделали печи, крыльцо, двор. Никакой платы за содержание и ремонт жилого дома никто с них не брал. Они полностью за счет своих собственных средств содержат указанный объект недвижимости. Требований о выселении из дома к ним никто не предъявлял. ЗАО «ХХХ» на указанный жилой дом не претендует. Заинтересованное лицо – Т. в судебном заседании с требованиями Комитета имущественных отношений согласился, пояснил, что они намерены приватизировать данное жилое помещение. Заинтересованное лицо – Т. в судебном заседании с требованиями Комитета имущественных отношений согласился. Заинтересованное лицо – Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду о причинах неявки. Суд, заслушав заинтересованных лиц, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В судебном заседании из пояснений заинтересованных лиц, исследованных материалов дела установлено, что в жилом доме, находящемся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Г. С. с/с, ул. №Х, д. Х зарегистрированы по месту жительства Т.., Т.., Т., Т. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ г № ХХХ и от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о вышеуказанном жилом доме. Из справки администрации муниципального образования Ю. от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХ следует, что указанный объект недвижимости в муниципальной собственности МО Ю. не числится. В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХХ в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости: жилой дом, находящийся в д. Г. С. с/с Череповецкого района Вологодской области, ул. №Х, д. Х. Сведения о данном жилом доме отсутствуют в реестре собственности Вологодской области, что следует из письма Департамента имущественных отношений Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХХ. Из письма директора ЗАО «ХХХ» от ХХ.ХХ.ХХХХ года №Х следует, что ЗАО «ХХХ» не имеет оснований для оформления права собственности на домХ по ул. №Х в д. Г. С. с/с, указанный дом передан Комитету имущественных отношений Череповецкого муниципального района по акту приема-передачи от ХХ.ХХ.ХХХХ года. Дом был построен предприятием и введен в эксплуатацию в ХХХХ году. Право собственности ЗАО «ХХХ» на него не было оформлено. Документы, подтверждающие факт создания данного объекта недвижимости отсутствуют. Дом обществу не принадлежит, на балансе не состоит. ХХ.ХХ.ХХХХ года Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района обратился с заявлением в Череповецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ХХХ ХХ.ХХ.ХХХХ года указанный жилой дом принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. С учетом изложенного, с момента постановки жилого дома на учет к качестве бесхозяйного имущества прошло свыше Х года, объект недвижимости не имеет собственника, прав на указанное имущество никто не заявлял. На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Заявление Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район Вологодской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью ХХ,3кв. метров, с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Г., С. с/с, ул. №Х, д. Х. Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района от уплаты госпошлины освободить. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина