Дело № 2-641-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой М.Ф. к Администрации муниципального образования Воскресенское и Администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и постройки, У с т а н о в и л: Белова М.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками, указав в его обоснование, что в ХХХХ году она с мужем Б. приобрели жилой дом в д. К. Д. с/с Череповецкого района. Документы о купле-продаже не сохранились. После приобретения жилого дома с ХХХХ года по настоящее время она пользуется жилым домом открыто и непрерывно, содержит дом в надлежащем состоянии, производит его ремонт, осуществляет страховые платежи за дом, что подтверждается справкой муниципального образования Воскресенское и документами о страховании жилого дома. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: д. К., дом №ХХ, Д. с/с. В судебном заседании представитель истца Беловой М.Ф. – Ершова Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что жилой дом Беловы приобрели в ХХХХ году без оформления договора, просто отдали деньги за дом, а им передали дом в пользование, так как в те годы жителям города нельзя было приобретать дома в сельской местности, если они не были там прописаны. С ХХХХ года Белова М.Ф. непрерывно пользуется жилым домом, с ХХХХ года никто и никогда не предъявлял ей никаких претензий в отношении дома, она следит за домом, производит его ремонты, произвели строительство дополнительных хозяйственных помещений к дому, бани и предбанника. Документов на земельный участок, на котором расположен жилой дом, у Беловой М.Ф. не имеется, поэтому признание права собственности на жилой дом необходимо и для оформления земельного участка в установленном порядке. Просит признать за Беловой М.Ф. право собственности на жилой дом с постройками на основании приобретательной давности для регистрации права собственности на жилой дом, так как никаких документов на дом у неё не имеется, и она намерена оформить и земельный участок в установленном порядке. Ответчик – представитель администрации муниципального образования Воскресенское - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений по иску Беловой М.Ф. не имеет. Ответчик – представитель Администрации Череповецкого муниципального района - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что вопрос о признании права собственности на жилой дом за Беловой М.Ф. оставляет на усмотрение суда, указал, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, является государственной собственностью, вопрос предоставления земельного участка может быть разрешен в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае предоставления документов о регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Третье лицо на стороне истца Четверикова Г.И. в судебном заседании исковые требования Беловой М.Ф. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что её родители приобрели жилой дом в дер. К. в ХХХХ году у К. без оформления письменного договора, просто отдали деньги, а К. выехал из дома, в доме до продажи он жил один, жена его умерла, он тоже уже болел и они слышали, что вскоре после продажи дома он умер. С ХХХХ года никто из родственников К. не предъявлял к ним претензий в отношении жилого дома, она знает, что у него была сестра, а о других его наследниках им ничего неизвестно. Мать и отец ремонтировали и содержали дом на свои средства, на свои средства возвели баню и предбанник, сарай к дому, с ХХХХ года до настоящего времени родители каждый год страховали жилой дом. В ХХХХ году отец умер, мать одна пользовалась домом с ХХХХ года и несла расходы по его содержанию, ни от кого не было претензий и по использованию земельного участка, поэтому они его и не оформили до сих пор, но хотят оформить. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные в судебное заседание страховые документы, находит исковые требования Беловой М.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Белова М.Ф. с ХХХХ года – более ХХ лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: д. К., д. ХХ, осуществила строительство подсобных помещений к дому и хозяйственных построек. Претензий от кого-либо из заинтересованных лиц в отношении жилого дома и возведенных построек с ХХХХ года не имеется, сведений об этом суду не представлено. Таким образом, суд признает, что в силу ст. 234 ГК РФ Белова М.Ф. приобрела право собственности на указанный жилой дом и постройки, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Беловой М.Ф. право собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,7 кв.м., жилой площадью ХХ,9 кв.м. с пристройками а и а1, сараями Г, Г1, Г2, баней Г3, предбанником Г4, расположенный в д. К., д. ХХ, Д. с/с, Череповецкого района, Вологодской области, инвентарный № ХХХ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова