Дело № 2-629/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Жгутовой Н.В. при секретаре Фединой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпович В.А. и Карпович В.И. к администрации Щетинского сельского поселения и администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, У с т а н о в и л: Карпович В.А., Карпович В.И. обратились в суд с иском по тем основаниям, что на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан СП «Р.» передало Карпович В.А. и Карпович В.И. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с. Щ., ул. С., д. Х кв.Х, состоящую из двух комнат, общей площадью ХХ,9 кв.м., жилой площадью ХХ кв.м. ХХ ХХХ ХХХХ года данный договор зарегистрирован в администрации исполнительного комитета Щетинского сельского совета народных депутатов. ХХ ХХХ ХХХХ года К., действующий от имени истцов, обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права совместной собственности на указанную квартиру. ХХ ХХХ ХХХХ года было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на срок до ХХ ХХХ ХХХХ года, поскольку на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между СП «Р.», Карпович В.А. и Карпович В.И., в который вписано «Карпович В.И.» и оговорено ХХХ Щетинской сельской администрации Кондратьевой Н.А., кроме того отсутствует дата заключения договора, а имущество передавалось безвозмездно с учетом количества членов семьи – Х человека. Просят признать за ними право совместной собственности на квартиру в с. Щ., ул. С., д. Х кв.Х. В судебном заседании истцы Карпович В.А., Карпович В.И. и третье лицо – Карпович С.В., действующий за себя и на основании доверенностей от имени истцов Карпович В.А., Карпович В.И., исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик – представитель администрации Щетинского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил. Ответчик – представитель администрации Череповецкого муниципального района – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация Череповецкого муниципального района не возражает против заявленных исковых требований Карпович В.А., Карпович В.И., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования Карпович В.А., Карпович В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты. Колхозы и совхозы имели право продавать или сдавать в аренду жилой фонд. Согласно пункту 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача и продажа гражданам занимаемых ими жилых помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». Таким образом, СП «Рыбинское» вправе было заключить договор приватизации квартиры, находящейся в его ведении. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан СП «Р.» передало Карпович В.А. и Карпович В.И. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с. Щ., ул. С., д. Х кв. Х. ХХ ХХХ ХХХХ года данный договор зарегистрирован администрацией исполнительного комитета Щетинского сельского совета. Истцы Карпович В.А. и Карпович В.И. не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, поскольку договор передачи квартир (домов) в собственность граждан содержит ряд недостатков. Суд в соответствии со ст. 218 ГК РФ считает необходимым вынести решение о признании за ними права собственности на квартиру в с. Щ., ул. С., д. Х кв.Х. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Карпович В.А., Карпович В.И. к администрации Щетинского сельского поселения и администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Карпович В.А., Карпович В.И. право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Щетинский с/с, с. Щ., ул. С., дом Х кв.Х, инвентарный номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова