Дело № 2-653/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б., при секретаре Мишенёвой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А.А. к Овчину А.И. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Морозов А. А. обратился в суд с иском к Овчину А. И. по тем основаниям, что он является членом дачного некоммерческого товарищества «У.» с момента его создания по настоящее время. ХХ.ХХ.ХХХХ года администрацией Череповецкого района Вологодской области вынесено постановление № ХХХ о передаче земель в собственность членам садоводческого кооператива «У.». На общем собрании членов товарищества составлен список членов для получения земельных участков в собственность, с указанием номеров земельных участков, их площади и размеров. Площадь каждого земельного участка составила ХХХХ кв. метров, размером ХХ м х ХХ м. В соответствии со списком и схемой расположения участков ему предназначался для предоставления в собственность земельный участок под номером ХХ. Информация передана в территориальный отдел по г. Ч. и Череповецкому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области. В ХХХХ году истец начал освоение указанного земельного участка, разбил огород, посадил плодовые деревья. В ХХХХ году он возвел на земельном участке садовый дом. Все это время исправно уплачивает членские взносы. Никаких притязаний на указанный земельный участок под № ХХ со стороны иных лиц не было. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком на протяжении 18 лет. Он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. В процессе сбора документов выяснилось, что в кадастровом паспорте земельного участка, выданном ХХ.ХХ.ХХХХ года ФБУ «Кадастровая палата» по Вологодской области владельцем земельного участка под №ХХ ДНТ «У.» с кадастровым номером ХХХ на праве собственности является Овчин А.И. Считает, что сведения о правообладателе указанного земельного участка в кадастровый паспорт внесены ошибочно. В списке и в схеме расположения участков у Овчина А. И. значится участок под №ХХ, фамилия ответчика значится под №ХХ, в результате чего могла возникнуть указанная ошибка при постановке на кадастровый учет. Овчин А. И. на освоенный истцом земельный участок никогда не претендовал. Решением общего собрания ДНТ «У.» ответчик исключен из членов товарищества, поскольку в делах товарищества не участвует, иных земельных участков самостоятельно не обрабатывает. Просил на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью ХХХХ кв. метров с кадастровым ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, д. У., ДНТ «У.». В судебном заседании истец Морозов А. А.. свои исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что просит признать за ним право собственности на земельный участок под №ХХ. Ответчик Овчин А. И. в судебное заседание не явился. Судебная повестка с исковым заявлением, прилагаемыми к нему документами, определением судьи о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству были направлены Овчину А. И. и возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела, поскольку ответчик не пожелал воспользоваться правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ. Представитель третьего лица дачного некоммерческого товарищества «У.» - председатель кооператива Гурьев Н. В. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Морозова А. А. обоснованны. Истец является членом садоводческого кооператива «У.» с момента его образования, то есть с ХХХХ года. Морозову А. А. изначально был выделен земельный участок под №ХХ, которым истец пользуется постоянно по настоящее время. На указанном земельном участке Морозов А. А. возвел временное строение – щитовой домик. Задолженности по членским и иным взносам истец перед ДНТ «У.» не имеет. Никто другой указанным земельным участком никогда не пользовался. Однако, в список членов кооператива, направленный в территориальный отдел по г. Ч. и Череповецкому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области, Морозов А. А. по ошибке не был включен, кроме того, в указанном списке были перепутаны номера земельных участков. Никто иной на земельный участок под № ХХ не претендует. Овчину А.И. был выделен земельный участок №ХХ, однако ответчик никогда не пользовался никаким земельным участком. Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ХХХ. По сведениям государственного кадастра недвижимости (ГКН) земельный участок с кадастровым номером ХХХ расположен по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, И. с/с, ДНТ «У.», площадь ХХХХ кв. метров, правообладатель – Овчин А. И., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения. Сведения о земельных участках №ХХ и № ХХ ДНТ «У.» в ГКН и ЕГРП отсутствуют. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, приходит к следующему. Постановлением администрации Череповецкого района Вологодской области от ХХ.ХХ.ХХХХ №ХХХ в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 г. № 323 из земель совхоза «Строитель» изъят земельный участок площадью 9,6 га, в том числе, пастбищ 9,4 га, кустарника 0,2 га, и передан в собственность членам садоводческого кооператива «У.» 9,0 га пастбищ, в бессрочное пользование передано указанному товариществу 0,2 га кустарника, 0,4 га пастбищ. Из пояснений истца, представителя ДНТ «У.» и исследованных в судебном заседании документов установлено, что Морозов А. А. является членом дачного некоммерческого товарищества «У.» с ХХХХ года. Согласно исследованным в судебном заседании спискам ДНТ «У.» следует и подтверждается справкой председателя ДНТ «У.» Гурьева Н. В. от ХХ.ХХ.ХХХХ года, схемой ДНТ «У.», что Морозову А.А. был выделен земельный участок под номером ХХ площадью ХХХХ кв. метров, Овчину А. И. выделен земельный участок под №ХХ. В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком под № ХХ в ДНТ «У.» с ХХХХ года, то есть в течение 18 лет, подтверждается вышеизложенными доказательствами, а также пояснениями в судебном заседании председателя ДНТ «У.», из которых следует, что истец в течение указанного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №ХХ в ДНТ «У.». Доказательства, опровергающие вышеизложенные обстоятельства лицами, участвующими в деле, в судебное заседание не представлены. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что Морозов А. А. приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ в порядке приобретательной давности. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Морозова А.А. удовлетворить. Признать за Морозовым А. А. право собственности на земельный участок площадью ХХХХ кв. метров, находящийся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/о И. с/с, ДНТ «У.», участок ХХ, кадастровый номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина