Дело № 2-676/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б., при секретаре Мишенёвой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова В.И. к администрации Ягановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ульянов В.И. обратился в суд с иском к администрации Ягановского сельского поселения по тем основаниям, что он является законным владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ягановский с/с, д. Г., площадью ХХХХ кв. метров, кадастровый номер ХХХ. На указанном земельном участке расположен жилой дом. Он добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более ХХ лет. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанный жилой дом, нет. Просил на основании ст. 12, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности истца на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ягановский с/с, д. Г., с инвентарным номером ХХХ, общей площадью ХХ,3 кв. м в силу приобретательной давности. В судебное заседание истец Ульянов В.И. не явился. В судебном заседании представитель истца Ульянова В.И. – по доверенности Булыгина Е.П. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что просит признать за Ульяновым В.И. право собственности на жилой дом №ХХ в д. Г. Ягановского с/п. Указанный жилой дом ранее принадлежал матери истца – У. Однако, документы, подтверждающие права У. на данный жилой дом, отсутствуют. Ульянов В.И. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своей матери. После смерти У., умершей в ХХХХ году, истец открыто пользуется указанным жилым домом постоянно до настоящего времени, несет бремя содержания жилого дома, произвел его капитальный ремонт, оформил права собственности на жилой дом. Никто иной на указанный жилой дом не претендует, претензий со стороны иных лиц по расположению построек не имеется. Представитель ответчика администрации Ягановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представил. Суд, заслушав представителя истца, свидетелей У., Л. и П., изучив материалы дела, документы, представленные представителем истца в судебное заседание, приходит к следующему. В судебном заседании из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ягановского сельского совета от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХ Ульянову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ХХХХ кв. метров с кадастровым номером ХХХ, находящийся по адресу: Череповецкий район, Ягановский с/с, д. Г. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует и подтверждается материалами дела: техническим паспортом на жилой дом от ХХ.ХХ.ХХХХ года, кадастровым паспортом здания от ХХ.ХХ.ХХХХ года, справкой администрации Ягановского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХ, справкой администрации Ягановского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХХ, что на указанном земельном участке расположен жилой дом №ХХ. В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует и подтверждается показаниями свидетелей У., Л., П., что с ХХХХ года Ульянов В.И. добросовестно, открыто и непрерывно более ХХ лет владеет жилым домом №ХХ в д. Г. Ягановского с/п Череповецкого района, несет расходы по содержанию указанного дома, произвел его ремонт. С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец оформил право собственности на земельный участок, на котором находится данный жилой дом, суд полагает вынести решение о признании права собственности на жилой дом за Ульяновым В.И. на указанный объект недвижимости на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ульянова В.И. удовлетворить. Признать за Ульяновым В.И. право собственности на жилой дом: основное строение – лит. А, общей площадью ХХ,3 кв. метров, жилой площадью ХХ,4 кв. метров, с пристройками а и а1, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Ягановский с/с, деревня Г., д. ХХ, инвентарный номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина