Дело № 2-679/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Жгутовой Н.В. при секретаре Фединой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапаевой С.В. к администрации Коротовского сельского поселения и администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Чапаева С.В. обратилась в суд с иском, указав в его обоснование, что на основании решения комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района №ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года «О передаче в аренду земельного участка Чапаевой С.В.», ХХ ХХХ ХХХХ года между ней и Коротовской сельской администрацией был заключен договор аренды земельного участка, площадью ХХХХ кв.м., расположенного в п.С. Коротовского с/с, для индивидуального жилищного строительства. ХХ ХХХ ХХХХ года ей было выдано разрешение №ХХХ на строительство индивидуального жилого дома на данном земельном участке. На основании решения комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района № ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года договор аренды был продлен и ей предложено провести межевание земельного участка, в результате которого изменилась площадь арендуемого земельного участка – ХХХХ кв.м. В конце ХХХХ года жилой дом на земельном участке был построен, введен в эксплуатацию, получены технический и кадастровый паспорта, присвоен номер дома – Х«б». В соответствии с постановлением администрации Череповецкого муниципального района № ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года между ней и администрацией Череповецкого муниципального района был заключен договор №ХХХ аренды вышеуказанного земельного участка от ХХ ХХХ ХХХХ года. ХХ ХХХ ХХХХ года она обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом. В государственной регистрации ей было отказано, так как был нарушен порядок предоставления ей в аренду земельного участка. Считает, что ею соблюдены все требования по получению в аренду земельного участка и строительству жилого дома. Она добросовестно выполняет все условия договора аренды, а именно, регулярно и своевременно производит арендную плату по договору. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Череповецкий район, Коротовский с/с, п. С., ул. Л., дом №Х «б». В судебном заседании представитель истца Чапаевой С.В. – Пирогова Л.А. исковые требования Чапаевой С.В. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик – представитель администрации Коротовского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик – представитель администрации Череповецкого муниципального района – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Чапаевой С.В. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Чапаевой С.В. подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке, правообладателем которого является Чапаева С.В., с соблюдением закона и иных правовых актов, она построила для себя жилой дом, поэтому суд полагает признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся на предоставленном ей для этих целей земельном участке. Оснований для отказа в иске суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Чапаевой С.В. к администрации Коротовского сельского поселения и администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Чапаевой С.В. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью ХХ,5 кв.м., жилой площадью ХХ,6 кв.м., с пристройкой а, навесом Г, баней Г1, колодцем Г2, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Коротовский с/с, п. С., ул. Л., дом №Х «б», инвентарный номер ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом ХХХ. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова