Дело № 2-677-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифанова В.А. к администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Епифанов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в его обоснование, что Е. его мать, И. её отец. При жизни И. имел на праве собственности жилой дом, расположенный в деревне Г., ул. участок С. Г., дом ХХ. После смерти И. остались две дочери: И. и И. Его мать И. умерла, о существовании родственников И. ему ничего не известно. При жизни его мать Е. вступила в наследственные права после умершего ХХ ХХХ ХХХХ года её отца И., поскольку пользовалась домом, производила все расходы, связанные с его содержанием. Земля под домом была предоставлена ей в собственность. Считает, что все эти действия свидетельствуют о фактическом принятии его матерью наследства, оставшегося после смерти И. И. - его тетя - наследство после смерти своего отца И. не принимала. С ХХХХ года после смерти деда его мать открыто и добросовестно пользовалась жилым домом до дня своей смерти, с ХХХХ года после её смерти жилым домом пользуется он. ХХ ХХХ ХХХХ года он получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ХХХХ кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Г., участок С.Г., дом ХХ, ранее этот участок принадлежал его матери Е. Поскольку он принял часть наследства после умершей матери, то считается принявшим все причитающееся ему наследство. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, деревня Г., ул. участок С.Г., дом ХХ, оставшийся после смерти его матери Е., умершей ХХ ХХХ ХХХХ года. В судебном заседании истец Епифанов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что его мать Е. пользовалась домом её отца И. ещё при его жизни, так как вышла на пенсию и жила с ним, ухаживала за отцом. С момента смерти её отца в ХХХХ году его мать одна владела и пользовалась домом, оставшимся после смерти её отца, несла все расходы по дому до дня своей смерти, её сестра И. в дом после смерти отца не приезжала и не пользовалась им, претензий к матери в отношении жилого дома никогда не предъявляла. После смерти матери он пользуется указанным жилым домом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, является его собственностью на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери. В общей сложности его мать и он после её смерти пользуются домом около 30 лет, считает, что приобрели право собственности на жилой дом не только как наследники умершего И., но и на основании ст. 234 ГК РФ – по приобретательной давности. Претензий по расположению жилого дома также ни у кого не имеется, акт установления и согласования границ подписан смежными землепользователями без претензий. Ответчик – представитель администрации муниципального образования Югское в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против исковых требований Епифанова В.А. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Епифанова В.А. удовлетворить по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что И. согласно данным похозяйственных книг за период с ХХХХ года по ХХХХ год являлся собственником жилого дома, расположенного в д.Г. С. с/с, и умер ХХ ХХХ ХХХХ года. Его дочь Е., после его смерти одна пользовалась указанным жилым домом, производила все расходы по содержанию дома, однако к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. Земельный участок, на котором расположен жилой дом №ХХ в д. Г. С. с/с., предоставлен в собственность Е. в установленном порядке на основании Постановления С. сельского совета Череповецкого района №ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года (л.д. 25). После смерти Е., наступившей ХХ ХХХ ХХХХ года, наследником указанного земельного участка площадью ХХХХ кв.м. является её сын Епифанов В.А., который принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч.3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Суд признает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ Епифанов В.А. приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом и постройки, которые расположены на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, поскольку в общей сложности его мать Е. и он после её смерти пользуются домом около 30 лет, границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы, о чем имеется акт от ХХ ХХХ ХХХХ года, претензий от смежных землепользователей согласно указанному акту не имеется, поэтому суд полагает вынести решение о признании за истцом права собственности на вышеуказанный жилой дом и постройки. Оснований для отказа в иске в судебном заседании не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Епифановым В.А. право собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,9 кв.м., жилой площадью ХХ,6 кв.м. с пристройками а и а1, с сараями Г и Г1, расположенный в д. Г., ул. участок С.Г. д.ХХ, С. с/с., Череповецкого района, инвентарный №ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ХХХ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова