Дело № 2-27-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой А.И. к Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и постройки, У с т а н о в и л: Глухова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с постройками, указав в его обоснование, что в ХХХХ году она с мужем Г. приобрели жилой дом в д. Г. Череповецкого района и переехали в него жить вместе с несовершеннолетними детьми. Документов о купле-продаже не сохранилось. В ХХХХ году её муж умер. После его смерти она осталась проживать в доме с детьми, старшие дети из дома выехали в ХХХХ-ХХХХ годах, с ХХХХ года она проживает в доме с сыном Глуховым С.В. по настоящее время и зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается выписками из похозяйственных книг и справкой муниципального образования Ю. Постановлением Д. сельской администрации №ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года ей был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, площадью ХХХХ кв.м., позднее по результатам геодезической съемки площадь земельного участка была уточнена постановлением Д. сельской администрации от ХХ ХХХ ХХХХ года №ХХХ и признана равной ХХХХ кв.м. По договору купли продажи от ХХ ХХХ ХХХХ года она продала часть своего земельного участка площадью ХХХХ кв.м. и зарегистрировала свое право собственности на земельный участок площадью ХХХХ кв.м., на котором расположен жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ ХХХ ХХХХ года. Она с ХХХХ года открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым домом и земельным участком, с указанного времени никто и никаких прав на спорный жилой дом не заявлял. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с инвентарным номером ХХХ, находящийся по адресу: д. Г., ул. Л., дом №ХХ, Д.с/с, Череповецкого района, расположенный на земельном участке, площадью ХХХХ кв.м., принадлежащем ей на праве собственности. В судебном заседании представитель истца Илатовских Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что жилой дом на имя мужа Глуховой А.И. документально оформлен не был, за оформлением наследства после его смерти никто не обращался. У Глуховой А.И. на жилой дом имеются только выписки из похозяйственных книг, подтверждающие давность её владения домом. С ХХХХ года Глухова А.И. одна несет все расходы по дому, проживает в доме до настоящего времени, с ХХХХ года никто и никогда не предъявлял ей никаких претензий в отношении дома в том числе и дети. Она одна следит за домом, проживающий с ней сын на дом не претендует. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Глуховой А.И. на праве собственности с ХХХХ года, она хочет оформить жилой дом, а затем договор дарения земельного участка вместе с домом своему сыну Глухову С.В. Просит признать за Глуховой А.И. право собственности на жилой дом с постройками на основании приобретательной давности для регистрации права собственности на жилой дом, так как более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным жилым домом, но никаких документов на дом у неё не имеется. Ответчик – представитель МИ ФНС России № 8 по Вологодской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску Глуховой А.И. не представил. Третье лицо – Глухов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что признает исковые требования Глуховой А.И. и просит их удовлетворить. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования Глуховой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Глухова А.И. с ХХХХ года – более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: д. Г., ул. Л., д. ХХ, на земельном участке, предоставленном ей в собственность в установленном порядке в ХХХХ году. Границы земельного участка со смежными землепользователями истцом согласованы по материалам межевания, о чем имеется соответствующий кадастровый паспорт земельного участка. Таким образом, в силу ст. 234 ГК РФ Глухова А.И. приобрела право собственности на указанный жилой дом и постройки, о чем суд и полагает вынести решение. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Глуховой А.И. право собственности на жилой дом основное строение лит. А, общей площадью ХХ,9 кв.м., жилой площадью ХХ,4 кв.м. с пристройками а и а1, сараями Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г10, баней Г6, душевой Г8, гаражом Г11, колодцем Г9, расположенный в д. Г., ул. Л., д. ХХ, Д. с/с, Череповецкого района, Вологодской области, инвентарный № ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости ХХХ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова