Дело № 2- 31/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2012 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б., при секретаре Мишенёвой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» к Косякову А.А., Косякову Е.А., Косякову С.А., Косяковой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» обратилось в суд с иском к Косякову А.А., Косякову Е.А., Косякову С.А. и Косяковой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики являются собственниками квартиры. ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» обеспечивает предоставление потребителю коммунальных услуг надлежащего качества и в полном объеме согласно нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» Просили на основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг в размере ХХХХХ рубля 98 копеек, пени – ХХ рублей 03 копейки, в возмещение судебных расходов ХХХХ рублей 39 копеек. В судебном заседании представители истца ООО «УК «Комбытсервис»: по доверенностям Кирьянова С.В. и Боровикова Л.А. размер исковых требований уменьшили: просили взыскать с ответчиков задолженность за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в размере ХХХХ рубля 03 копейки за период с июня по июль 2011 года. Пояснили, что расчет задолженности произведен на основании нормативов потребления холодной, горячей воды и водоотведения и тарифов, утвержденных РЭК Вологодской области на 2011 год. По нормативам расхода воды за 2 месяца платежи составляют ХХХХ рубля 28 копеек. Из указанной суммы ими вычтены ХХХ рублей 25 копеек согласно показаний приборов учета, которые переданы им ответчиками в июле 2011 года – 11 кубов. Перечисленные ответчиками в августе 2011 года ХХХХ рублей пошли на погашение предыдущей задолженности по квартплате и коммунальным услугам за апрель - май 2011 года. Перечисленные в январе 2011 года ХХХХ рублей 43 копейки пошли на погашение пени в сумме ХХХ рублей 74 копейки и долга по теплоснабжен6ию и техобслуживанию за июнь-июль 2011 года. Не оспаривают факт неисправности счетчиков холодной и горячей воды в квартире ответчиков, в связи с чем произвели перерасчет долга в соответствии с нормативами потребления воды и водоотведения. Ответчики Косяков А.А. и Косяков С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, в которых указали, что с иском не согласны. В письменных возражениях на иск от 10.01.2011 года ответчик Косяков А.А. указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку ведомость показаний счетчиков по домам ул. Л., д. № Х, ХХ, ул. Ш., д. №ХХ на 01.08.2011 года является фиктивной, нет акта проверки счетчиков воды с подписями потребителя и исполнителя, в июне-июле 2011 года проверок счетчиков не было, с даты установки счетчиков управляющая компания ни разу их не осматривала. Ответчик Косяков Е.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» о взыскании задолженности за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в размере ХХХХ рубля 03 копейки за период с июня по июль 2011 года признал. В судебных заседаниях пояснил, что квартира №ХХ дома №ХХ по ул. Ш. п. Б. принадлежит на праве общей долевой собственности Косякову А.А., Косякову Е.А., Косякову С.А., Косяковой В.А. и К., 2006 года рождения, в равных долях. С 2007 года в их квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, показания которых передавались ими управляющей компании. Данные счетчики установлены представителем истца. Они неоднократно сообщали управляющей компании «Комбытсенрвис» о неисправности указанных счетчиков. Однако никаких мер истцом не принималось. С представленным представителями истца перерасчетом задолженности согласен. Ответчик Косякова В.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» о взыскании задолженности за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в размере ХХХХ рубля 03 копейки за период с июня по июль 2011 года признала. В судебных заседаниях пояснила, что писала заявления в адрес истца о проверке показаний и состояния счетчиков. Оба счетчика в квартире сильно запотевали, показывали неправильные данные. 12.12.2011 года сантехник Управляющей компании «Г.», с которой в настоящее время заключен договор на обслуживание квартиры снял указанные счетчики. Счетчики ими были сданы на проверку в центр стандартизации, метрологии и испытаний. Указанные счетчики признаны непригодными. С представленным представителями истца перерасчетом задолженности согласна. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п.1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ответчики зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: Череповецкий район, п. Б., ул. Ш., д.ХХ, кв.ХХ, принадлежащей на праве общей долевой собственности в равных долях Косякову А.А., Косякову Е.А., Косякову С.А., Косяковой В.А. и К., 08.11.2006 года рождения. Запись о регистрации права собственности произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2010 года. Между собственниками жилого помещения и ЗАО «Управляющая компания «Комбытсервис» заключены договоры управления многоквартирным домом (между управляющей компанией и собственником помещения) от 01.07.2010 года №№ ХХХХ-у, ХХХХ-у, ХХХХ-у, ХХХХ-у, ХХХХ-у сроком действия до 01.08.2011 года. В соответствии с разделом 4 указанных договоров собственники вносят плату за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Срок действия договоров не продлевался. Из протокола №Х внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания «Комбытсервис» от 01.11.2010 года, устава ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» следует, что ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» является правопреемником ЗАО «Управляющая компания «Комбытсервис». Согласно представленному представителями истца и проверенному судом расчету ответчики имеют задолженность за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с июня по июль 2011 года в размере ХХХХ рубля 03 копейки. Указанный расчет ответчиками не оспорен. Размер задолженности определен представителями истца на основании нормативов потребления холодной и горячей воды, водоснабжения и тарифов, установленных постановлением Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 18.10.2010 № 255, и постановлением Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 29.11.2010 № 343. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 указанной статьи Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4). В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14). В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п. 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут обязанности в отношении своих детей (родительские права). С учетом изложенного за несовершеннолетнего К. платежи за жилищно-коммунальные услуги должен оплачивать его отец – Косяков С.А. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с июня по июль 2011 года в сумме ХХХХ рубля 03 копейки. Суд принимает признание иска ответчиками Косяковым Е.А. и Косяковой В.А. на основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд полагает взыскать в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным платежам с Косякова А.А., Косякова Е.А., Косяковой В.А. по ХХХХ рубля 81 копейку с каждого; с Косякова С.А. взыскать ХХХХ рублей 60 копеек. Руководствуясь статьями 173, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Косякова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по июль 2011 года в сумме ХХХХ рубля 81 копейка, в возмещение расходов по госпошлине – ХХ рублей 19 копеек, всего – ХХХХ рубль. Взыскать с Косякова Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по июль 2011 года в сумме ХХХХ рубля 81 копейка, в возмещение расходов по госпошлине – ХХ рублей 19 копеек, всего – ХХХХ рубль. Взыскать с Косяковой В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по июль 2011 года в сумме ХХХХ рубля 81 копейка, в возмещение расходов по госпошлине – ХХ рублей 19 копеек, всего – ХХХХ рубль. Взыскать с Косякова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по июль 2011 года в сумме ХХХХ рублей 60 копеек, в возмещение расходов по госпошлине – ХХ рублей 38 копеек, всего – ХХХХ рубль 98 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина