Дело № 2-60/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 февраля 2012 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Слягиной И.Б. При секретаре Мишенёвой Е. В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Ю.У. к администрации Мяксинского сельского поселения, Уваровой Н.Г. и Хавановой О.Г. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Евсеева Ю.У. обратилась в суд с иском к администрации Мяксинского сельского поселения по тем основаниям, что у её матери был жилой дом в д. Г. Мяксинского с/с. Мать проживала в данном доме до 1976 года. После смерти матери, умершей ХХ.ХХ.ХХХХ года, никто из братьев и сестер истца к нотариусу не обращался. Она фактически приняла наследство, поскольку пользовалась данным жилым домом и земельным участком, который находится в её собственности. Она с 1976 года добросовестно, непрерывно и открыто пользуется данным жилым домом. Её брат – Г., умерший ХХ.ХХ.ХХХХ года, в наследство после смерти матери не вступал, домом не пользовался. Просила на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Череповецкий район, Мяксинский с/с, д. Г., дом ХХ. Определением суда от ХХ.ХХ.ХХХХ года с согласия истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Уварова Н. Г. и Хаванова О. Г. В судебных заседаниях истец Евсеева Ю.У. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что данный жилой дом ранее принадлежал её матери – Г. Однако, документы, подтверждающие права Г. на данный жилой дом, отсутствуют. Наследниками после смерти матери являются она и её братья: Г. и Гринцевич А.У. После смерти Г., с 1976 года она одна открыто пользуется указанным жилым домом постоянно до настоящего времени, несет бремя содержания жилого дома, произвела его ремонт, страховала, оформила права собственности на земельный участок. Никто иной на указанный жилой дом не претендует. Представитель ответчика - администрации Мяксинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения иска. Ответчик – Уварова Н. Г. в судебном заседании исковые требования Евсеевой Ю.У. признала в полном объеме. Суду пояснила, что жилой дом был оформлен на её отца – Г. Фактически с 1976 года по 1985 год домом пользовалась её бабушка по линии матери – М. Она и её сестра – Х. приезжали к бабушке на каникулы. Не отрицает, что Евсеева Ю.У. живет в указанном доме с 1985 года. После смерти Г. наследство приняла она и Хаванова О. Г. В состав наследственного имущества указанный жилой дом они не включали. На данный жилой дом не претендуют. Просила исковые требования Евсеевой Ю.У. удовлетворить. Ответчик Хаванова О.Г. в судебном заседании исковые требования Евсеевой Ю.У. признала в полном объеме. Суду пояснила, что на данный жилой дом не претендует, просит признать право собственности на жилой дом за истцом. Третье лицо - Гринцевич А. У. в судебных заседаниях пояснил, что он наследство после смерти матери – Г. не принимал, на него не претендует. Фактически после смерти Г. жилым домом, принадлежащим матери, пользовался его брат – Г. с 1976 по 1978 год. Брат принимал меры к сохранности дома. Его сестра - Евсеева Ю.У. стала пользоваться домом с 1985 года. Истец пользуется домом до настоящего времени постоянно и открыто как своим собственным, несет расходы по содержанию дома, произвела его косметический ремонт, отремонтировала крышу, вносит плату за электроэнергию. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Л., изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании из пояснений истца следует и подтверждается архивными справками муниципального казенного архивного учреждения «Ч. центр хранения документации» от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХ и от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХ, что жилой дом в д. Г. Мяксинского сельсовета Череповецкого района принадлежал на праве собственности Г. В судебном заседании установлено, что на основании ст. ст. 532 и 546 Гражданского кодекса РСФСР после смерти Г. наследство принял её сын – Г., который получил свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХХХ года (зарегистрировано в реестре за № ХХХ) на жилой дом с надворными постройками, находящийся в д. Г. Мяксинского с/с Череповецкого района. В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что другой наследник по закону первой очереди после смерти Г. – Гринцевич А.У. наследство не принимал, на него не претендует. Согласно свидетельству о смерти, выданному управлением ЗАГС Вологодской области Череповецким территориальным отделом ЗАГС ХХ.ХХ.ХХ года, серия ХХХ № ХХХ, Г. умер ХХ.ХХ.ХХХХ года в д. Б. Череповецкого района Вологодской области. Из наследственного дела № ХХХ к наследственному имуществу Г., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ года, следует, что после смерти Г. наследство приняли его дочери: Уварова Н.Г.и Хаванова О.Г.. На жилой дом № ХХ в д. Г. Мяксинского с/с Череповецкого района свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Доводы истца о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № ХХ в д. Г. более 15 лет, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года, архивной выпиской архивного отдела администрации Череповецкого муниципального района от ХХ.ХХ.ХХХХ года № ХХХ из которых следует, что истец приобрела право собственности на земельный участок площадью 0,ХХ га, на котором находится указанный жилой дом, а также показаниями в судебном заседании свидетеля Л. и третьего лица – Гринцевича А.У., из которых следует, что истец пользовалась указанным жилым домом с 1985 года как своим собственным, произвела ремонт дома, несет расходы по его содержанию. Из пояснений ответчиков Уваровой Н.Г. и Хавановой О.Г. следует, что они исковые требования Евсеевой Ю.У. о признании за ней права собственности на жилой дом признают, на указанный объект недвижимости не претендуют. На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками Уваровой Н.Г. и Хавановой О.Г. С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец оформила право собственности на земельный участок, на котором находится данный жилой дом, суд полагает вынести решение о признании права собственности на жилой дом за Евсеевой Ю. У. на указанный объект недвижимости на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Евсеевой Ю.У. удовлетворить. Признать за Евсеевой Ю.У. право собственности на жилой дом: лит. А, общей площадью ХХ,6 кв. метров, жилой площадью ХХ кв. метра, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Мяксинский с/с, деревня Г., д. ХХ, инвентарный номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина