Дело № 2-73-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.В. к Администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками, У с т а н о в и л: Иванова О.В.Администрации Ирдоматского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и постройки, указав в обоснование иска, что ХХ ХХХ ХХХХ года ею был заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № ХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года. Согласно условиям указанного договора она приняла права и обязанности по использованию на условиях аренды земельного участка, площадью ХХХХ кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером ХХХ, находящегося по адресу: д. Г. Д. сельсовета Череповецкого района Вологодской области, для использования в целях: индивидуальное жилищное строительство. Переуступка прав по договору аренды земельного участка № ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года была произведена с согласия Комитета имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, что подтверждается письмом № ХХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года. ХХ ХХХ ХХХХ года Администрацией муниципального образования Ю. выдано разрешение на строительство № ХХХ. За период с мая по октябрь 2011 года ею на вышеуказанном земельном участке был выстроен жилой дом площадью ХХХ, 7 кв.м. с пристройкой. ХХ ХХХ ХХХХ года ею в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были поданы документы на регистрацию права собственности на возведенный жилой дом. ХХ ХХХ ХХХХ года уведомлением № ХХХ государственная регистрация была приостановлена ввиду того, что при выделении земельного участка в аренду не были соблюдены требования, установленные ст. 30.1, 38 Земельного кодекса РФ, а именно: аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо публикация сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду участка не осуществлялись. Спорный земельный участок был предоставлен для целей строительства на основании распоряжения Постановления администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года. Просит признать за ней право собственности на выстроенный жилой дом, инвентарный номер ХХХ, площадью ХХХ,7 кв.м., расположенный по адресу: Череповецкий район, д.Г., ул.В. д.ХХ и взыскать с ответчика в её пользу расходы по госпошлине в сумме ХХХХХ рублей. В судебном заседании истец Иванова О.В., а также её представитель Лысенко И.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснили, что какой-либо вины Ивановой О.В. в нарушении порядка предоставления земельного участка в аренду не имеется, жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство жилого дома было получено в установленном порядке, поэтому просят признать за Ивановой О.В. право собственности на выстроенный ею жилой дом с постройками по вышеуказанному адресу. Ответчик - представитель Администрации Череповецкого муниципального района – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил в отзыве, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в нарушении процедуры предоставления земельного участка в аренду вина арендатора Ивановой О.В. отсутствует. Истец возвел дом с соблюдением строительных норм и правил, полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом на основании ст. 218 ч.1 ГК РФ. Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, прислал отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает исковые требования Ивановой О.В.- инистрации Ирдоматского сельского поселенияаявительном порядке такая регистрация невозможна. не заявлялись, сроки исковоой ке удовлетворить на основании ч.1 ст. 218 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке, правообладателем которого Иванова О.В. является на основании договора аренды земельного участка № ХХХ от ХХ ХХХ ХХХХ года, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, Иванова О.В. на основании выданного ей в установленном порядке разрешения на строительство жилого дома в 2011 году осуществила строительство жилого дома и построек, поэтому суд полагает признать за ней право собственности на жилой дом и постройки, находящиеся на предоставленном ей в аренду земельном участке. Оснований для отказа в иске судом не установлено, поскольку договор аренды земельного участка никем не оспорен и недействительным не признан, ответчиком исковые требования фактически признаны и возражений по иску не представлено. Расходы по госпошлине в сумме ХХХХХ рублей, уплаченные истцом, судом не распределяются, поскольку в соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов и ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ивановой О.В. право собственности на жилой дом основное строение литер А, общей площадью ХХХ,7 кв.м., жилой площадью ХХХ,7 кв.м., с пристройкой а, расположенный в деревне Г., ул. В., ХХ, Д.с/с, Череповецкого района, Вологодской области, инвентарный номер ХХХ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости ХХХ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова