Дело № 2-130-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: Судьи Гуслистовой С.А. При секретаре Фроловой О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розова А.Н. к администрации Николо-Раменского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, У с т а н о в и л: Розов А.Н. обратился в суд с иском по тем основаниям, что ХХ ХХХ ХХХХ года умер его отец Р., ХХ ХХХ ХХХХ года умерла его мать Р. После их смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в д. Д. Череповецкого района. Он является единственным наследником первой очереди. После смерти родителей к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, поскольку проживал в этом доме. С 1965 года и по настоящее время он проживает в жилом доме, имеет регистрацию по месту жительства в этом жилом доме, более 18 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным, осуществляет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ ХХХ ХХХХ года он является собственником земельного участка площадью ХХХХ кв.м., с кадастровым номером ХХХ, на котором расположен жилой дом. На жилой дом имеется технический паспорт, в котором отражены его технические характеристики, сведения об оценке. На основании постановления администрации Николо-Раменского сельского поселения его дому присвоен номер ХХ. По причине того, что жилой дом не был оформлен у нотариуса, в настоящее время он не может зарегистрировать свои права на указанный жилой дом. Считает, что он приобрел на указанный жилой дом право собственности, в течение всего периода владения и пользования жилым домом никто не оспаривал его право. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: Череповецкий район, Николо-Раменский с/с., д. Д., д.ХХ. В судебном заседании истец Розов А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что он родился и вырос в этом доме, дом очень старый, возможно, был построен его дедушкой и бабушкой. Кроме него у родителей ещё были дети, но они все выехали из дома до 1961 года и в настоящее время умерли. На момент смерти его матери в 1967 году в доме проживали он с женой и сыном, его братья и сестры в доме уже не проживали. После смерти матери никто из его братьев и сестер к нотариусу не обращался, к нему претензий в отношении жилого дома не предъявлял. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, никаких споров со смежными землепользователями у него не имеется. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с постройками как за наследником Р. Ответчик – представитель Администрации Николо-Раменского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указал, что возражений по иску не имеет. Третье лицо - Рогожа Г.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, никаких требований и возражений по иску не имеет. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Розова А.Н. удовлетворить на основании ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, поскольку из представленных документов установлено, что с 1961 года в спорном жилом доме проживали Р., Р., Розов А.Н. После смерти Р.- отца Розова А.Н. - наследство приняла Р.- мать Розова А.Н., которая проживала в этом доме, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Р. После смерти Р. с заявлением о принятии наследства никто из её детей не обращался, наследственное дело к её имуществу не открывалось. Истец Розов А.Н. наследство после смерти Р. принял фактически, вступив во владение указанным жилым домом, поскольку на дату смерти Р. проживал вместе с ней в жилом доме. Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти Р., спорный жилой дом признается принадлежащим истцу Розову А.Н. со времени смерти Р. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Розову А.Н. на праве собственности в соответствии с решением Администрации Николо-Раменского сельсовета №ХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года. Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ считает необходимым признать за Розовым А.Н. право собственности на жилой дом с постройками, оставшийся после смерти его матери Р. как за наследником первой очереди по закону, принявшим наследство. Оснований для отказа в иске судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Розова А.Н. удовлетворить. Признать за Розовым А.Н. право собственности на жилой дом основное строение лит. А общей площадью ХХ,7 кв.м., жилой площадью ХХ кв.м., с пристройками а и а1, с сараями Г, Г1, Г4, Г6, Г7, Г9, гаражом Г2, летней кухней Г3, навесами Г5 и Г8, баней Г10, колодцем Г11, расположенный в дер. Д., дом ХХ, Николо-Раменского с/с, Череповецкого района, инвентарный номер ХХХ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова