Дело № 2-192-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Гуслистовой С.А.
при секретаре Пестовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района к Гатылюк А.И. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У с т а н о в и л:
Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района обратился в суд с вышеуказанным иском к Гатылюк А.И., указав в обоснование иска, что ХХ.ХХ.ХХХХ года проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, по результатам которого ХХ.ХХ.ХХХХ года между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее Комитет) и Гатылюк А.И. заключен договор аренды земельного участка № ХХХ, по которому арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:22:ХХХ, расположенный по адресу: п. С., С. с/с Ч. района, для индивидуального жилищного строительства площадью ХХХ кв.м. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ХХ.ХХ.ХХХХ года, о чем сделана запись № ХХХ. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному сторонами. Срок договора аренды земельного участка установлен с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года. В соответствии с пунктом 3.11. договора неиспользование участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. В соответствии с пунктом 3.5. договора аренды, начиная с ХХ.ХХ.ХХХХ года арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком ежеквартально не позднее 15 числа второго месяца квартала. Арендная плата на протяжении трех лет не меняется и составляет ХХХХХ рублей в год (ХХХХ руб. в квартал). В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом. Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан уплачивать арендную плату в установленные договором сроки. Данная обязанность ответчиком не исполняется. В соответствии с пунктом 5.1. договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду; при этом стороне, нарушившей условия договора, направляется другой стороной письменная претензия; при не устранении нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения претензии пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд. ХХ.ХХ.ХХХХ года в адрес ответчика направлялась претензия на сумму ХХХХХ руб. 27 коп., в которой Гатылюк А.И. было предложено в срок до ХХ.ХХ.ХХХХ года погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия оставлена ответчиком без ответа, денежные средства в адрес Комитета не поступили. Задолженность по арендной плате за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года в соответствии с расчетом составила ХХХХХ руб. 30 коп. В нарушение условий договора ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя договором денежные обязательства по уплате арендной платы. В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с неисполнением денежного обязательства подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день предъявления иска, в размере 8 % годовых. Согласно расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ года составляет ХХХХ рублей. Просит взыскать с Гатылюк А.И. в его пользу сумму задолженности по арендной плате в размере ХХХХХ руб. 30 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ХХХХ рублей, всего взыскать ХХХХХ рубля 30 копеек.
Представитель истца – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района – Зуева Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гатылюк А.И. в судебном заседании исковые требования Комитета имущественных отношений признала в полном объеме в сумме ХХХХХ рубля 30 копеек, о чем представила суду письменное заявление.
Судом разъяснены ответчику Гатылюк А.И. последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, которые ей понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком Гатылюк А.И., поскольку признание иска соответствует обстоятельствам дела, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Гатылюк А.И. подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований – в размере ХХХХ рублей 90 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района удовлетворить.
Взыскать с Гатылюк А.И. в пользу Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района задолженность по арендной плате в сумме ХХХХХ рубля 30 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ХХХХ рублей, а всего взыскать ХХХХХ рубля 30 копеек.
Взыскать с Гатылюк А.И. госпошлину в местный бюджет в сумме ХХХХ рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова