Дело № 11-18
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 мая 2011г. г. Черепаново
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием представителя истца Языкова Р.А.,
Представителя ответчика Логачева В.В. - Логачёва В.В.,
При секретаре Бабаевой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Логачева В.В. на решение мирового судьи второго судебного участка Черепановского района Новосибирской области от _____г.. по иску ООО УК «Жилфонд» к Логачевым В.В. и Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
ООО УК «Жилфонд» обратился к мировому судье второго судебного участка Черепановского района, Новосибирской области с иском к Логачевым В.В. и Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска в исковом заявлении указали, что Логачев В.В., Логачёва Л.С. являются нанимателями жилого помещения общей площадью ............ кв. м. находящегося по адресу _______. ООО УК «ЖИЛФОНД» является управляющей организацией дома, где располагается данное жилое помещение, по праву выигранного открытого конкурса управления многоквартирными домами, проведенного _____г. Администрацией _______, и заключившая агентские договоры с поставщиками коммунальных услуг (тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) на оказание коммунальных услуг по поручению поставщика услуг, но за счет поставщика. Согласно п. _____г. этих договоров ООО УК «ЖИЛФОНД» получила право и обязанность на взыскание дебиторской задолженности возникшей с _____г.. В соответствии со п. 3 ст. 67 ЖК РФ «наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно п.2 ст. 69, «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма». В указанный период коммунальные услуги оказывались следующими поставщиками: В период с _____г. по _____г. услуги по ремонту, содержанию жилья и мест общего" пользования оказывала МООО «УК ЖКХ». МООО «УК ЖКХ» уступила право требования дебиторской задолженности, возникшей в период своей деятельности, на основании договора цессии № от _____г. в пользу ООО УК «ЖИЛФОНД». В период с _____г. по настоящее время услуги по утилизации твердых бытовых отходов оказывает МУП «Коммунальщик». _____г. между МУП «Коммунальщик» и ООО УК «ЖИЛФОНД» заключен договор № об уступке права требования, в соответствии с которым МУП «Коммунальщик» передает ООО УК «ЖИЛФОНД» право требования дебиторской задолженности населения, образовавшуюся в период с _____г. по _____г. _____г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и МУП «Коммунальщик» заключили агентский договор №, на основании которого, у истца возникает право требования дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с _____г.. В период с _____г. по настоящее время услуги по водоснабжению и водоотведению оказывает ООО «Горводоканал». _____г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и ООО «Горводоканал» заключили агентский договор №, на основании которого, у истца возникает право требования дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с _____г.. Между ООО «Горводоканал» и ООО УК «ЖИЛФОНД» _____г. заключен договор № об уступке права требования, в соответствии с которым ООО «Горводоканал» передает ООО УК «ЖИЛФОНД» право требования дебиторской задолженности населения, образовавшейся в период с _____г. по _____г.. С _____г. по настоящее время МУП «Тепловик» оказывает услуги по подаче тепловой энергии (отопление), горячее и холодное водоснабжение. _____г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и МУП «Тепловик» заключили агентский договор №, на основании которого, у истца возникает право взыскания дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с _____г.. МУП «Тепловик» и ООО УК «ЖИЛФОНД» заключили договор уступки права требования № от _____г., из которого следует, что право требования дебиторской задолженности населения, образовавшейся в период с _____г. по _____г., переходит к ООО УК «ЖИЛФОНД». Вопреки обязанностям ответчики вообще не вносили плату за коммунальные услуги в период с _____г. по _____г., вследствие чего образовалась задолженность перед исполнителем услуг (истцом) в сумме ............ коп, (.............) (расчет прилагается). Просят суд взыскать с ответчиков- Логачева .В.В., Логачевой Л.С. солидарно, в пользу ООО УК «ЖИЛФОНД»: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с _____г. по _____г. в размере - ............ рубль ............ копеек (............) ; расходы по уплате государственной пошлины в размере ............ рубль ............ коп, (.............)
_____г. г. мировым судьей второго судебного участка Черепановского района Новосибирской области было вынесено решение, согласно которого исковые требования истца были частично удовлетворены.
Представителем Логачевым В.В. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в которой ответчик просит отменить решение, и принять новое решение. Указав в жалобе, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, неправильно дана юридическая оценка, нарушены нормы материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях по основаниям и доводам указанным в заявлении. В удовлетворении жалобы просил отказать.
Ответчик Логачева Л.С. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие Логачевой Л.С..
В судебном заседании представитель ответчика Логачева В.В. Логачев В.В. исковые требования не признал. На жалобе настаивал по основаниям и доводам указанным в жалобе. Кроме того, представитель ответчика Логачева В.В. Логачев В.В. суду пояснил, что действительно ответчики пользовались коммунальными услугами, кроме пользования антенной. Сумма, взысканная с ответчиков мировым судьей определена верно. С иском согласен частично- только в части взыскания платежей с _____г..
Выслушав доводы представителя истца, представителя Логачева В.В., исследовав материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи второго судебного участка _______ от _____г. отмене не подлежит, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
При вынесении решения мировым судьей были исследованы представленные доказательства, и им была дана правовая оценка.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 67 п. 3 ЖК РФ - наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.п. 3 п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ _____г. № - потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор предоставления коммунальных услуг относится к публичному договору, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспорено сторонами, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, кроме услуг в пользовании антенной.
В судебном заседании представитель ответчика суду пояснил, что коммунальные услуги, за исключение услуг в пользовании антенной, ответчиками были получены. Расчет платежей исчислен верно. Плата за полученные коммунальные услуги не вносилась с _____г. по _____г..
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства и не оспорено сторонами, ООО УК «Жилфонд» является управляющей организацией дома, в котором располагается жилое помещение ответчиков, по праву выигранного открытого конкурса управления многоквартирными домами, проведенного _____г. Администрацией _______ в соответствии с требованиями раздела VIII Жилищного кодекса РФ.
В материалах дела имеются договора уступки прав требования и агентские договора, заключенные между ООО УК «Жилфонд» и поставщиками коммунальных услуг. Договоры действующие. Изменения в договоры не вносились. В связи, с чем у истца возникло право требования задолженности за коммунальные услуги с ответчиков.
Суд считает, что мировым судьей вынесено законное решение в части взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в сумме ............ руб. ............ коп..
В связи с тем, что истец не представил суду доказательств того, что ответчики пользовались общей антенной, поэтому в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за пользование антенной мировым судьей правильно было отказано.
Мировым судьей в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и с учетом размера взысканной суммы с ответчиков в пользу истца правомерно взыскано 1632 руб. 82 коп. в счет компенсации расходов по уплате госпошлины.
Оценив все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что мировым судьей была дана правильная оценка обстоятельств по делу и вынесено законное, обоснованное решение.
Согласно ст. ст. 330, 362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда является нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права. Согласно ст. 364 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда.
Мировым судьей второго судебного участка Черепановского района при вынесении решения материальный закон был применен верно, оценка установленных обстоятельств сделана правильно. Нарушений норм процессуального и материального права при разрешении дела допущено не было.
Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Решение мирового судьи второго судебного участка Черепановского района Новосибирской области от _____г. г. по делу по иску ООО УК «Жилфонд» к Логачевым В.В. и Л.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без изменения, а жалобу Логачева В.В. без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий : Г.Ю. Иванова.