Дело № 2- 565
Поступило в суд 17.06.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 29 июня 2010 г.
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
при секретаре Васюниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Асташкова ФИО7 к Администрации Майского Сельского Совета о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Асташков И.Г. обратился в суд с заявлением к Администрации Майского Сельского Совета о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, по тем основаниям, что он ... года по договору социального найма жилого помещения ...... ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., .... Он имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, но выяснилось, что у Администрации Майского Сельского Совета отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, у них имеется только акт приема-передачи в муниципальную собственность от ...г., согласно которого указанный дом по ... в ... был передан от конкурсного управляющего в порядке проведения процедуры банкротства (ГУП НСО «Майское») в муниципальную собственность. Всего было передано 215 жилых домов, и из них был передан дом ...... по ... в .... В последствие указанный дом решением 16 сессии от ...г. был внесен в реестр муниципальной собственности. Согласно постановления ...... от ...г. был принят на баланс муниципальной собственности. Он обратился в БТИ за получением технической документации, но в ее получении получил отказ, т.к. выяснилось, что в БТИ собственником жилого помещения значится ФИО3, которая умерла ...г. Позднее ему стало известно, что на спорный дом было зарегистрировано право собственности на ФИО3, в связи с чем нарушаются его законные права на приватизацию указанного дома. Также ему стало известно, что спорный дом, оказывается, был приобретен в 2003 году ГУП НСО «Майское» у ФИО4 ФИО8 действующей по доверенности за ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в нотариальной конторе за реестровой записью ....... Дом от прежнего собственника к ГУП НСО «Майское» был передан на основании нотариально удостоверенного передаточного акта от 2003 года. Затем ГУП НСО «Майское» в результате проведения процедуры банкротства был передан в муниципальную собственность. Регистрация перехода права собственности от ФИО3 к ГУП НСО «Майское» не проводилась. В таком состоянии спорный дом был передан ГУП НСО «Майский». Вместе с тем прежнему собственнику на праве аренды сроком на 10 лет принадлежал земельный участок с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ..., .... Договор аренды был зарегистрирован в УФРС. Данным земельным участком он пользуется для ведения личного подсобного хозяйства. В таком состоянии он получил спорное жилое помещение по договору социального найма, вместе с тем он имеет право на приватизацию указанного дома. Он стоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ... года, что подтверждается выпиской из домовой книги и считает, что ответчиком нарушены его законные права и интересы. Таким образом у него отсутствует возможность в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное помещение. Зарегистрировать право собственности без судебного решения он не может. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., площадью 69,7 кв.м., инвентарным номером 27, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...... Прекратить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., площадью 69,7 кв.м. с кадастровым номером ... за ФИО3, ...г.рождения. Прекратить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., с кадастровым номером ...... за ФИО3, ...г.рождения.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика не возражает против заявленного требования заявителя. Последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания занесена соответствующая запись.
Исковые требования подтверждаются материалами дела.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, ответчик признает иск и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования заявителя.
Принять признание иска ответчиком.
Признать право собственности за Асташковым ФИО9, ... г.р., право собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., площадью 69,7 кв.м., инвентарным номером 27, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ......
Прекратить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., площадью 69,7 кв.м. с кадастровым номером ...... за ФИО3, ...г.рождения.
Прекратить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, ..., ..., с кадастровым номером ...... за ФИО3, ...г.рождения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья (подпись) В.А.Кузнецова
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 г.
Судья В.А.Кузнецова