право собственности на жилой дом

Дело № 2-146/2010

Поступило в суд 28.01.2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 21 июля 2010 года

Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко ФИО6 к администрации Майского сельского совета Черепановского района НСО, Власенко ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Власенко Н.Е. обратился с иском к администрации Майского сельского совета Черепановского района, Власенко ФИО7 о признании права собственности на жилой дом, указывая, что с 1997 г. он имеет в собственности земельный участок, площадью ...... кв. м. по адресу: Черепановский район, НСО, ..., ..., .... Примерно в 2000 году он на данном земельном участке построил жилой дом. В регистрации права собственности на данный дом ему отказали, так как он не имеет на дом правоустанавливающие документы. Дом он простроил без соответствующего разрешения и акта приемки законченного строительства. Дом возведен с соблюдением градостроительных и природоохранных норм. Жена не претендует на право собственности на дом. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ....

Истец Власенко Н.Е. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит ему на праве собственности. В 2000 г. он на данном земельном участке построил жилой дом без получения соответствующего разрешения. После окончания строительства дом к эксплуатацию комиссией не принимался. Жена не претендует на право собственности на дом.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Майского сельского совета ФИО8., действующая по доверенности, с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Власенко Т.Ф. с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, пояснила, что не претендует на право собственности на жилой дом.

Выслушав истцов, представителя ответчика и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика и ответчиком иска и удовлетворить иск.

Согласно постановлению главы муниципального образования Майского сельского совета ...... от ... г. и свидетельства на право собственности на землю ...... от ... г. Власенко ФИО9 предоставлен в собственность земельный участок, площадью ...... кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ... л.д. 5-7).

Согласно постановлению главы Майского сельского совета ...... от ... г. домовладению по адресу: ..., ..., ... присвоен адрес: ..., ..., ... л.д.12).

Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» и экспликации по адресу: ..., ..., ..., ... существует жилой дом, общей площадью ...... кв. м., жилой- ...... кв. м., вспомогательной- ...... кв. м. л.д. 18- 20).

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, жилой дом по адресу: ..., ..., ... возведена без соответствующего разрешения, но на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Признание представителем ответчика и ответчиком исковых требований не нарушают права третьих лиц и требований законодательства, дом возведен самостоятельно за свой счет истцом без нарушений природоохранного законодательства и строительных норм, следовательно не представляет собой угрозу для жизни или здоровья людей, не нарушает прав третьих лиц.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Власенко ФИО10, ... года рождения, уроженцем ..., ..., ..., право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м., жилой- ...... кв. м., вспомогательной ...... кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом .......

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.

Судья-