о защите прав собственника от нарушений, вселение в квартиру

Дело № 2-594/2010

Поступило в суд 28.05.2010 года

Отметка об исполнении _________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 26 августа 2010 года

Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуцкой ФИО8 к Полуцкому ФИО9 о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, вселение в квартиру, определение доли в общей собственности,

у с т а н о в и л:

Полуцкая Н.В. обратилась в суд с иском к Полуцкому П.П. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, вселение в квартиру, определение доли в общей собственности, указывая, что с ... года она является собственником в общей совместной собствен­ности однокомнатной квартиры площадью 22,6 кв. м., расположенной по адресу: ..., ... ... ..., согласно договора ...... купли-продажи квартиры от ...г.Ответчик является вторым собственником вышеуказанной квартиры. Доли по договору не закреплены, квартиру приобретали в браке на общие совместные средства и согласно действующего законодательства доли следует признать равными. ...г. брак с ответчиком был расторгнут (решение о расторжении брака вступило в законную силу ...г.). Ответчик же еще с мая 2009г. препятствует пользоваться своей собствен­ностью (квартирой), так как он забрал все ключи от квартиры и тем самым лишил меня возможности попасть в мою квартиру. Проживать в квартире не может, так как ответчик препятствует её вселению. Ответчик один проживает в нашей общей квартире. Истец вынуждена проживать у сына. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий для владения и пользования квартирой ...... в ... по Б.Хмельницкого, в ... области, вселить в квартиру ...... в ... по Б.Хмельницкого, в ... области, определить размер доли в квартире ...... в ... по Б.Хмельницкого, в ... области, равными по ? каждому.

Истица Полуцкая Н.В. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что она является собственником в общей совместной собствен­ности однокомнатной квартиры площадью 22,6 кв. м., расположенной по адресу: ..., ... ... ..., согласно договора ...... купли-продажи квартиры от ...г.Ответчик является вторым собственником вышеуказанной квартиры, которую они купили в браке. ...г. брак с ответчиком был расторгнут. Ответчик препятствует пользоваться ее собственностью, проживает в квартире один, не дает ей ключи от квартиры, ей жить негде больше. Просит обязать ответчика не чинить препятствий для владения и пользования квартирой ...... в ... по Б.Хмельницкого, в ... области, вселить в квартиру, определить размер доли в квартире ...... в ... по Б.Хмельницкого, в ... области, равными по ? каждому.

Ответчик Полуцкий П.П. с иском согласен, последствия принятия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебном заседании пояснил, что в период брака с истицей они купили квартиру. Доли по договору не закреплены, квартиру приобретали в браке на общие совместные средства. В настоящее время брак расторгнут. Он подин проживает в квартире, истице ключи не давал, так как квартира однокомнатная и он не представляет как они будут жить с истицей совместно. Но в сейчас он приобрел другое жилое помещение, поэтому с иском согласен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить иск.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

Согласно ст.254 ч. 2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 54-АБ ......, зарегистрировано право общая совместная собственность за Полуцкой Н.В., Полуцким П.П.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ...г. ФИО4. ФИО3 купили квартиру расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ....

Согласно акту приема передачи квартиры от ...г ФИО4, ФИО3 приняли одно комнатную квартиру расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ....

Согласно свидетельству о расторжении брака от ...г брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что квартира находится в общей совместной собственности истца и ответчика, они на равных правах собственников имеют право пользоваться и распоряжаться квартирой, в том числе проживать в ней без каких- либо препятствий со стороны друг друга. Также при определении долей в общей собственности суд исходит из принципа равенства долей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить доли в совместно нажитом имуществе за Полуцкой ФИО10, ...г.р. и Полуцким ФИО11,...г.р., на квартиру расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ..., по ? доли каждому.

Вселить Полуцкую ФИО12, ...г.р. в квартиру расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ....

Обязать Полуцкого ФИО13, ...г.р., не чинить Полуцкой ФИО14, ...г.р., препятствий для владения и пользования ? доли квартиры расположенной по адресу: ..., ... ..., ... ..., принадлежащей ей на праве долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Е.Г.Грушко