Дело №2-614/2010
Поступило в суд 01.06.2010 г.
Отметка об исполнении
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 2 августа 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаевского ФИО5 к администрации муниципального образования ..., ..., ... о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,
установил:
Макаевский А.К. обратился с иском к администрации ....... НСО о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, указывая, что согласно договора ...... от ...года, истцу было представлено в порядке приватизации жилое помещение в виде трех комнат, расположенных на первом этаже одноэтажного дома по адресу: ..., ... квартира ...... ..., ..., .... Данное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером ......, который был представлен по Постановлению главы района ...... от ...года. Однако на момент передачи жилого помещения по приватизации стало известно, что в квартире была произведена перепланировка литера А (помещения 2): в прихожей был установлен туалет. При этом общая и жилая площадь не изменилась, данную перепланировку истец не производил. Правоустанавливающие документы на жилое помещение расположенное по адресу: ..., ... р.п.Посевная ..., дом ...... ... отсутствуют. В настоящее время возникла необходимость квартиру оформить в собственность. Градостроительных норм строение не нарушает. Истец просит признать перепланировку литера А помещения 2 в жилой квартире, не противоречащей закону и признать право собственности на квартиру расположенной по адресу: ..., ..., ФИО8, ..., ..., ..., общей площадью ФИО6 кв м., жилой площадью- ФИО7 кв м.
Истец Макаевский А.К. в судебном заседании на требованиях настаивали по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования ФИО9.... ФИО3 с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск.
В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 20.05.2002г №55, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации
Согласно ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 20.05.2002г №55, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно экспликации жилой квартиры ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО, в настоящее время имеет общую площадь .... м., жилую- ... кв. м., вспомогательную- ... кв. м.
Согласно справки отдела строительства архитектуры администрации ... домовладение по адресу: ..., ... р.п.Посевная ..., дом ...... ... соответствует требованиям градостроительным нормам по отношению к земельному участку.
Согласно типовому договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан ...... от ...г., заключенному между ГУСП ОПХ «Посевнинское» МО Посевснинской поселковой администрации ... и ФИО4, жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью ...... кв. м., жилой- ...... кв. м. по адресу: ..., ... ФИО10 ..., дом ...... ..., для проживания. Согласно паспорта истец прописан в этой квартире.
В материалах дела так же имеется, постановление главы района ...... от ...г. о предоставлении истцу в собственность бесплатно земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...
Требования истца также подтверждаются информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации госрегистратора, согласно которых сведения об обременении на квартиру отсутствуют.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать перепланировку литера А помещения 2 в жилой квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ...... кв. м., жилой площадью- ...... кв м. не противоречащей закону.
Признать за Макаевским ФИО11, ... года рождения, уроженцем ..., ..., ..., право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., р.п. Посевная, ..., ..., ..., общей площадью- ... кв. м., жилой площадью- ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10-дневный срок.
Председательствующий: Е.Г.Грушко