Дело № 2- 605/2010
Поступило в суд 24 мая 2010 года
Отметка об исполнении решения _________________________________________________
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 20 августа 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С.,
рассмотрев в гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» к Зыряновой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 84670 рублей 75 копеек, государственной пошлины в сумме 2740 рублей 12 копеек,
у с т а н о в и л:
ООО УК «Жилфонд» обратился в суд к Зыряновой О.М. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 84670 рублей 75 копеек, государственной пошлины в сумме 2740 рублей 12 копеек, указывая, что Зырянова О.М. является нанимателями жилого помещения общей площадью 46,2 кв. м. находящегося по адресу ..., ... ...А ... Истец является управляющей организацией дома, где располагается данное жилое помещение, по праву выигранного открытого конкурса управления многоквартирными домами, проведенного ... Администрацией ..., и заключившая агентские договоры с поставщиками коммунальных услуг (тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) на оказание коммунальных услуг по поручению поставщика услуг, но за счет поставщика. Согласно п. ... этих договоров ООО УК «ЖИЛФОНД» получила право и обязанность на взыскание дебиторской задолженности возникшей с ...г. ... года между ответчиком и ООО УК «ЖИЛФОНД» было заключено соглашение о погашении задолженности, согласно которому, стороны определили перечень услуг подлежащих оплате, дату формирования задолженности и денежную сумму в размере 71002 рублей 48 копеек. Выплаты по утверждённому сторонами графику в соглашении о погашении задолженности произведены в установленный срок не были. Ответчик не вносил плату за коммунальные услуги в период с ...г. по ...г., что составляет 19 месяцев, вследствие чего образовалась задолженность перед исполнителем услуг (истцом) в сумме 13668 рублей 27 копеек В указанный период коммунальные услуги оказывались следующими поставщиками: В период с ...г. по ... г. услуги по ремонту, содержанию жилья и мест общего пользования оказывала МООО «УК ЖКХ». МООО «УК ЖКХ» уступила право требования дебиторской задолженности, возникшей в период своей деятельности, на основании договора цессии ...... от ... г. в пользу ООО УК «ЖИЛФОНД». В период с ... по настоящее время услуги по ремонту, содержанию жилья и мест общего пользования оказывает ООО УК «ЖИЛФОНД». В период с ... г. по настоящее время услуги по утилизации твердых бытовых отходов оказывает МУП «Коммунальщик».... г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и МУП «Коммунальщик» заключили агентский договор ......, на основании которого, у истца возникает право взыскания дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с ... г. ... г. между МУП «Коммунальщик» и ООО УК «ЖИЛФОНД» заключен договор ...... об уступке права требования, в соответствии с которым МУП «Коммунальщик» передает ООО УК «ЖИЛФОНД» право требования дебиторской задолженности населения указанной в договоре цессии, образовавшуюся в период с ... г. по ... ... требования задолженности ответчика соответственно ... г. по ... г. В период с ... г. по настоящее время услуги по водоснабжению и водоотведению оказывает ООО «Горводоканал». ... г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и ООО «Горводоканал» заключили агентский договор, на основании которого, у истца возникает право взыскания дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с ... ... ООО «Горводоканал» и ООО УК «ЖИЛФОНД» ... заключен договор ...... об уступке права требования, в соответствии с которым ООО «Горводоканал» передает ООО УК «ЖИЛФОНД» право требования дебиторской задолженности населения, образовавшейся в период с ... г. по ... г. С ...г. по настоящее время МУП «Тепловик» оказывает услуги по подаче тепловой, энергии (отопление, горячее техническое водоснабжение). ... г. ООО УК «ЖИЛФОНД» и МУП «Тепловик» заключили агентский договор ......, на основании которого, у истца возникает право взыскания дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг с ... г. МУП «Тепловик» и ООО УК «ЖИЛФОНД» заключили договор уступки права требования ...... от ... г., из которого следует, что право требования дебиторской задолженности населения, переходит к ООО УК «ЖИЛФОНД». Истец просит взыскать с Зыряновой О.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 84670 рублей 75 копеек, государственную пошлину в размере 2740 рублей 12 копеек.
В судебном заседании представитель истца Нечитайло Н.В. по обстоятельствам изложенным в иске поддержала исковые требования в части, просила взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 81890 рублей 89 коп., так как ответчик уплатила в счет имеющейся задолженности 2779 рублей 86 коп., государственную пошлину в сумме 2740 рублей 12 копеек, так как она определялась исходя из имевшейся задолженности по коммунальным услугам на момент предъявления иска.
Ответчик Зырянова О.М. с иском в поддержанной части согласна, последствия принятия признания исковых требований ей разъяснены и понятны. Она согласна с размером указанной задолженности по оплате коммунальных услуг, так как все указанные в иске услуги ей оказывались, она их не оплачивала, так как не работала, не было денег.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание исковых требований ответчиком и удовлетворить иск в поддержанном объеме.
Согласно ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Ответчик признает, что указанные в иске коммунальные услуги ей оказывались, но она их не оплачивала, с суммой образовавшейся задолженности она согласна. Доводы ответчицы не нарушает прав третьих лиц и подтверждаются имеющимися в материалах дела расчетом задолженности по коммунальным услугам, выписками по лицевому счету ответчицы, справками по начислению квартплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Зыряновой ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81890 рублей 89 копеек.
Взыскать с Зыряновой ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» в счет возврата государственную пошлину в сумме 2740 рублей 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.
Судья-