Дело№2-190/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2010года г. Черепаново.
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.
С участием представителя з\лица Мажаевой Ю.А.,
Представитель ответчика Власенко Е.В., представившего ордер №168 от 01.03.2010г. и удостоверение № 235,
При секретаре Селецкой Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Н.А. к Юрину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Установил:
Иващенко Н.А. обратилась в суд с заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании постановления ...... от ...года, изданного главой ФИО10 её родной дядя ФИО6, получил ордер на вселение в квартиру...... ... по .... Дядя проживал один, семьи у него не было, она постоянно за ним ухаживала, топила печь, приносила воду, сажала огород. ...года она вышла замуж и стала с мужем иногда проживать у дяди, где имелись её вещи и мебель. ...года дядя зарегистрировал её по фактическому месту жительства. ...года дядя умер и она стала проживать в данной квартире. 27.марта 2007года она заключила договор социального найма жилого помещения с Администрацией ФИО11, при составлении договора она узнала, что в квартире зарегистрирован Юрин ФИО12, ...г.рождения.Гражданин Юрин Е.В. никогда не являлся членом её семьи и семьи дяди. Этого человека Юрина Е.В. она не знает, ни каких посторонних вещей и какой-либо мебели при жизни дяди, ни после его смерти в квартире не было. После смерти дяди никто из посторонних не приходил. Так же стало известно, что ... года Юрин Е.В. был осужден ... судом сроком на 2 года, в июне 2008года должен был освободиться из мест лишения свободы, однако Юрин Е.В. до сих пор не объявился. Просит признать Юрина Е.В.утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ... .... В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам указанным в заявлении. Пояснила, что место жительства ответчика неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Власенко вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Мажаева Ю.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не проживал в квартире. Договор найма жилого помещения не заключал. На территории МО не проживает. Место жительства ответчика неизвестно. Считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Выслушав истицу, представителя ответчика, представителя администрации ФИО13, допросив свидетелей ФИО9. ФИО8, ФИО7 исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетели ФИО9, ФИО8, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире истицы не проживает и не проживал, вещей его в квартире нет. Место жительства ответчика неизвестно.
В материалах дела имеются сведения, что нанимателем квартиры ...... в доме ...... А по ... в ..., ..., ... является истица.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги, согласно которой ответчики зарегистрированы по адресу : ..., ..., ..., ..., дом ...... А квартира .......
В материалах дела имеется справка Черепановского РОВД согласно которой, ответчики на территории ... не проживают, адресов проживания в ... не установлено.
Ответчик права собственности в квартире не имеет. Ответчик в квартире не проживал и не проживает.
В квартире вещей ответчика нет.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
По договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживание в нем.(ст.671 ГК РФ)
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст. 674 ГК РФ).
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания…, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.( ст. 678 ГК РФ).
Как установлено судом, ответчик в квартире не проживает Следовательно, договор найма жилого помещения между с ответчиком в силу вышеназванных статей должен быть признан не заключенным. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретают право пользования на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета.
Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчик утратил право пользования квартирой ...... в доме ...... по ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования истца.
Признать Юрина ФИО14, ... г.р. утратившим право пользования квартирой ...... в доме ...... по ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ..., дом ......, квартира ...... Юрина ФИО15 ... г.р.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Г.Ю.Иванова.