Дело № 2- 14/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2010 года г. Черепаново
Федеральный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Чалковой С.Н.
При секретаре Аношиной О.А.
С участием истца Козуб В.В., ответчика Козуб С.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Козуб Э.В., третьего лица- Козуб В.В.
рассмотрев гражданское дело по иску Козуб ФИО10 к Козуб ФИО11 и её несовершеннолетней дочери Козуб ФИО12, ... года рождения, Дзюбло ФИО13, Дзюбло ФИО14 и их несовершеннолетней дочери Дзюбло ФИО15, ... года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 ФИО16,... года рождения обратился в суд с иском к Козуб ФИО17 и её несовершеннолетней дочери Козуб ФИО18, ... года рождения, Дзюбло ФИО19, Дзюбло ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании от иска к Дзюбло А.Ф. и Дзюбло М.В. и их несовершеннолетней дочери Дзюбло М.А. о признании не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета отказался, так как данные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. Последствия отказа ему разъяснены и им поняты, о чем сделана соответствующая запись в протоколе судебного заседания.
Черепановским районным судом НСО вынесено определение от ... года о принятии отказа от иска и прекращения в этой части производства по делу.
На остальной части исковых требований истец Козуб В.В. настаивал и пояснил, что ... году он приобрел по договору купли-продажи жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а».
Дом для него приобретал ФИО7 по его доверенности, выданной нотариусом нотариального округа ... ФИО9 от ... года, номер нотариальных действий ....... В ... году по месту жительства в его доме были зарегистрированы его сын Козуб ФИО21,... года рождения бывшая его сноха Козуб ФИО22, а также в ... году их дочь - Козуб ФИО23,... года рождения. В ... году брак между его сыном ФИО8 и Козуб С.В., расторгнут, ответчица перестала быть членом семьи его сына. Козуб С.В. вместе с дочерью переехала на постоянное место жительства в квартиру о адресу : НСО, ..., ..., ..., дом ......, кв. ......, которая ответчице была предоставлена от администрации ФИО24, в силу того, что она является учителем. Ответчица забрала все свои и дочерины личные вещи, за дом не оплачивает. Он предлагал неоднократно ответчице снятся с регистрационного учета в спорном доме, но ответчица отказывается это делать. Просит признать Козуб С.В. и её дочь Козуб Э.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а» и снят с регистрационного учета.
Ответчик Козуб С.В. иск не признала и пояснила суду, что они с её бывшим мужем переехали из Алтайского края на постоянное место жительства в .... В Алтайском края, ей как учителю, было предоставлено жилье, которое ей пришлось оставить. Они прописались в доме по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а» и стали там проживать. Никаких личных денег и денег из семейного бюджета они с бывшим мужем на покупку дома не тратили. В последствии, она узнала, что дом принадлежит отцу её бывшего мужа ФИО8 и поэтому написала заявления в администрацию о предоставлении квартиры. Квартира ей была выделена по адресу ..., ..., ... дом...... кв. ....... В ... году брак с мужем распался и она переехала в предоставленную квартиру с дочерью на постоянное место жительства. Предоставленная ей квартира по адресу ..., ..., ... дом...... кв. ...... находится в стадии оформления прав администрацией р.п. ... НСО, поэтому зарегистрироваться в данной квартиру, в настоящее время, она не может, а ей и её ребенку необходимо стоять на регистрационном учете, поэтому она иск не признает. Просит в иске ответчику отказать.
Третье лицо - Козуб ФИО25, 1972 года рождения, пояснил суду, что его отец- ФИО26 на собственные средства купил дом по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а» в ... году, он и его бывшая жена Козуб С.В. и их дочь Козуб Э.В. проживали в указанном доме. В ... году брак с ответчицей у него распался и Козуб С.В. с дочерью выехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу ..., ..., ..., дом......, кв. ......, которая ей была предоставлена администрацией и проживает там по настоящее время. Он проживает с спорном доме с новой семьей.
Суд, выслушав истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилы помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает соответствующее жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из договора купли-продажи от ... года, истец является собственником жилого дома по адресу ..., ..., ... ..., дом ...... «а». Сомнений, что именно истец, а не его сын ФИО8 является собственником указанного дома у суда нет. Так как, договор купли продажи спорного жилого дома от ... года, который устанавливает право собственности истца, оформлял ФИО7 по доверенности, удостоверенным нотариусом ... ФИО9от ... года по реестру .......
Как следует из выписки из реестра для регистрации нотариальных действий нотариуса нотариального округа ... ФИО9 указанная доверенность оформлялась на ФИО7 ФИО8,... года рождения по паспорту ...... ......, выданный ... года ..., что соответствует данным истца..
Свидетель ФИО7 пояснил суду, что он приобретал для истца ФИО8, 1942 г.р., жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а», в котором проживали сын истца ФИО8, его бывшая жена Козуб С.В. и их дочь. Со слов знает, что в настоящее время Козуб С.В. в доме не проживает.
Следовательно, Козуб ФИО27 ... года рождения является собственником жилого дома по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а», а не его сын – ФИО30,... года рождения.
Ответчица и её дочь состоят на регистрационном учете по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а», что следует из домовой книги и справки администрации р.п. Дорогино.
Из данного дома ответчики выехали на другое постоянное место жительства по адресу ..., ..., ..., дом......, кв. ......, что следует из пояснения самой ФИО6и других лиц допрошенных в судебном заседании.
Данный факт подтверждается и справкой Администрации ..., ... НСО от ... года
Исследовав доказательства суд приходит к выводу, поскольку, истец является собственником спорного жилого дома, ответчики не являются членом его семьи, никаких прав на жилое помещения не имеют, выехали на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, то ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а». Ответчица никаких доказательств, своих возражений по иску, не представила.
Поэтому, дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35ЖК РФ и ст.ст.,194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Козуб ФИО31,... года рождения и Козуб ФИО32,... года рождения признать утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., ..., дом ...... «а»
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения в Новосибирский областной суд. Кассационная жалоба подается через Черепановский районный суд.
Судья Чалкова С.Н.