Дело № 2-536/2010
Поступило в суд 18.05.2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 6 августа 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюкина ФИО5, Лунеговой ФИО6 к администрации ... о признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Клюкин И.К., Лунегова Л.Н. обратились в суд с иском к администрации ... о признании права общей долевой собственности на квартиру, указывая, что ... г. с истцами администрация ... заключила договор найма жилого помещения, согласно которому им была предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в виде квартиры ......, дома ......, общей площадью 40, 4 кв. м., жилой- 23, 8 кв. м. в ..., ... квартира была предоставлена им в 1989 году, с этого времени истцы проживают в данной квартире. Они ранее не участвовали в приватизации. Они не могут воспользоваться право на приватизацию жилья, так как право собственности на квартиру не за кем не зарегистрировано, однако квартира находится на балансе администрации .... Истцы просят признать право общей долевой собственности за ними по ? доли за каждым на указанную квартиру.
Истцы Клюкин И.К., Лунегова Л.Н. в судебном заседании на иске настаивали, пояснили, что проживают в квартире с 1989 года. Договор социального найма с ними был заключен администрацией ... ... года. Квартира однокомнатная, они хотели воспользоваться правом приватизации квартиры, однако не могут этого сделать, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано никем. Но им известно, что квартира находится на балансе администрации .... Более в приватизации они не участвовали.
Представитель ответчика- администрации г. Черепаново Пчелинцев А.В. с иском согласен полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиком исковых требований, иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ ...... от ... года «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Выводы суда подтверждают следующими доказательствами.
Согласно договора найма жилого помещения ...... от ... г., заключенного между Клюкиным ФИО9 и администрацией ..., Клюкину ФИО7 и Лунеговой ФИО8 предоставляется в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в квартире ......, дома ...... по ... ..., общей площадью 40, 4 кв. м., жилой- 23, 8 кв. м. Согласно выписке из домовой книге в квартире зарегистрированы только ответчики с ... года.
Согласно информации, справке ОГУП « Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» ...... от ... года и экспликации домовладения, однокомнатная квартира по адресу: НСО, ..., ..., ..., ... имеет общую площадь 40, 2 кв. м., жилую площадь 23, 1 кв. м. Сведения об обременении квартиры правами отсутствуют.
В соответствии со справкой администрации ... квартира ...... в доме ...... по ... в ... числиться в реестре муниципальной собственности ....
Согласно справок администрации ... от ... г. Лунегова Л.Н., Клюкин И.К. в приватизации жилья не участвовали.
Таким образом, истцы проживают в указанной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, квартира находится на балансе муниципального образования ..., администрация ... признает исковые требования.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Клюкиным ФИО10, ... года рождения, уроженцем ..., ..., Лунеговой ФИО11, ... года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на однокомнатную жилую квартиру ...... 19, общей площадью 40, 2 кв. м., жилой 23, 1 кв. м., расположенную на втором этаже трехэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., дом .......
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.
Судья-