О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 августа 2010 года г. Черепаново
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драновой ФИО4 к Богдановой ФИО5, Богданову ФИО6 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе, встречному иску Богдановой ФИО7 к Драновой ФИО8 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе,
у с т а н о в и л:
Дранова ФИО9 обратилась в суд с иском к Богдановой ФИО10, Богданову ФИО11 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе, указывая, что по договору купли-продажи от ... г. в ее собственности находится квартира ...... в многоквартирном жилом доме барачного типа по адресу ..., ... общей площадью 29,8 кв.м. Квартира ...... в указанном доме принадлежит Богдановой ФИО12 и имеет общую стену с ее квартирой, а квартира ...... принадлежит Богданову ФИО13. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3223,04 кв.м., являющемся общим имуществом многоквартирного дома и находящимся в нашей общей долевой собственности. В 2009 г. Богданов СВ., являясь на тот момент собственником квартиры ...... самовольно, без согласования с собственниками других квартир, пристроил к стене указанной квартиры дополнительную жилплощадь, вследствие чего общая жилплощадь его квартиры увеличилась до 43,1 кв.м. Впоследствии он передал квартиру ...... в собственность своей бывшей супруги Богдановой Е.Г. Ответчиком было произведено возведение пристройки с нарушением строительных норм, без получения на это необходимых заключений и без согласования со ней как собственником квартиры, расположенной непосредственно возле пристройки. Данное обстоятельство привело к нарушению ее прав и законных интересов, поскольку существование указанной пристройки создает неудобства. Пристройка занимает часть стены ее квартиры непосредственно возле окна ее комнаты на расстояние 0,6 м. и тем самым затеняет часть окна в ее квартире, затрудняет попадание дневного света в квартиру. Дранова В.П. просит признать пристройку к квартире Богдановой Е.Г. незаконной и снести ее.
Богданова ФИО14 обратилась в суд с иском к Драновой ФИО15 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе, указывая, что на основании договора купли-продажи от ... года она являюсь собственницей трехкомнатной жилой квартиры общей площадью 29.4 кв.м. расположенной в одноэтажном жилом доме, находящемся по адресу: ... ... ... ... ... .... В 2009 году ответчицей Драновой В.П. был возведен пристрой, к стенам ее квартиры, стены пристроя выложены кирпичной кладкой. Возведение стен произведено с нарушением градостроительных норм, без получения разрешения на строительство, а также без согласования с ней, как с собственницей квартиры, чем нарушены ее права и законные интересы, поэтому пристрой должен быть снесен. Кирпичные стены пристройки Драновой В.П., находятся в 2-х см. от ее окон, установленных в санузле и кочегарке ее квартиры, что преградило попадание дневного света в помещения. Богданова Е.Г. просит признать пристройку к квартире Драновой В.П. незаконной и снести ее.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия соглашения следующие:
1. Дранова В.П. отказывается в полном объеме от исковых требований к
Богдановой Е.Г. и Богданову СВ. о признании пристройки к жилому дому
незаконной и ее сносе.
Богданова Е.Г. полностью отказывается от встречных исковых
требований к истице Драновой В.П. о признании пристройки к жилому дому незаконной
и ее сносе.
2. Дранова В.П. и Богданова Е.Г., Богданов СВ. признают,
что стороны вправе сообща владеть и пользоваться земельным участком площадью
3223,04 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом по ... ...
3. Дранова В.П. обязуется не чинить препятствий Богдановой
Е.Г. в использовании земельного участка для прохода и проезда транспортных средств в
целях пользования находящейся в ее собственности квартирой .......
4. Богданова Е.Г. обязуется при подписании мирового соглашения
дать Драновой В.П. письменное согласие на строительство пристройки к квартире ......и не препятствовать ей в регистрации данной пристройки.
5. Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе расходы на оплату
услуг представителя, стороны принимают на себя.
Мировое соглашение сторон заявлено суду в письменной форме, подписано сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, данные последствия сторонам понятны.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 35, 173, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Драновой ФИО16 и Богдановой ФИО17, Богдановым ФИО18, по которому:
1.Дранова ФИО19 отказывается в полном объеме от исковых требований к Богдановой ФИО21 и Богданову ФИО20 о признании незаконной пристройки к жилой квартире по ..., ..., ... в р. ..., ..., ..., и ее сносе.
Богданова ФИО22 полностью отказывается от встречных исковых
требований к истице Драновой ФИО23 о признании незаконной пристройки к жилой квартире по ..., ..., ... в р.п. ФИО24, ...,
и ее сносе.
2.Дранова ФИО25 и Богданова ФИО26, Богданов ФИО27 признают, что они вправе сообща владеть и пользоваться земельным участком, площадью 3223, 04 кв. м. на котором расположен многоквартирный дом по ..., ... в ФИО28, .... Дранова ФИО29 обязуется не чинить препятствий Богдановой
ФИО30 в использовании указанного земельного участка в
целях пользования находящейся в ее собственности квартирой ......, расположенной в доме ...... по ..., в ..., ....
3.Богданова ФИО31 обязуется дать Драновой ФИО32 письменное согласие на строительство пристройки к квартире ......, дом ...... по ..., ..., ..., не препятствуя ей в регистрации пристройки к квартире.
4.Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе расходы на оплату
услуг представителя, стороны принимают на себя.
Производство по делу по иску Драновой ФИО33 к Богдановой ФИО34, Богданову ФИО35 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе, встречному иску Богдановой ФИО36 к Драновой ФИО37 о признании пристройки к жилому дому незаконной и ее сносе, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в десятидневный срок.
Судья-