о признании права собственности

Дело № 2-444/2010

Поступило в суд 29.04.2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 4 августа 2010 года

Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боднарюк ФИО10, Боднарюк ФИО11 к администрации муниципального образования ... сельского совета ..., администрации ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Боднарюк П.М., Боднарюк И.В. обратились с иском к администрации муниципального образования ... сельского совета ..., администрации ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что с 1991 года проживают в доме ...... по ..., в ..., ..., .... В 1995году данный дом приобрели у ФИО2 по расписке, договор купли-продажи не оформляли, так как дом был старый и небольшой. Затем снесли старый дом и на его месте построили новый большой дом, разрешение на строительство дома не оформляли. Строительство дома закончили в 2002году, а правоустанавливающих документов до сих пор не имеют. Согласно сведений регистрирующих организаций жилой дом собственника не имеет.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Истцы Боднарюк П.М., Боднарюк И.В. в судебном заседании на иске настаивали, по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что в 1991 года проживали в доме ...... по ... ..., ..., принадлежащей ФИО2, затем в 1995году купили данный дом у ФИО2 по расписке, договор купли-продажи не оформляли, так как дом был старый и небольшой. Потом снесли старый дом и на его месте построили новый большой дом, разрешение на строительство дома не оформляли. Строительство дома закончили в 2002году, а правоустанавливающих документов на дом до сих пор нет, просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Представитель ответчика- администрации муниципального образования ... сельского совета Клочкова Н.С., действующая по доверенности, с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика- администрации ... Маслова И.М., действующая по доверенности, с иском согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, пояснила что земельный участок будет передан в собственность.

Свидетели ФИО6, ФИО5, в судебном заседании пояснили, что истцы купили жилой дом у ФИО2 в 1991 году по расписке, деньги передали полностью в сумме 4000 рублей в их присутствии, затем истцы снесли дом и сами построили новый жилой дом.

Выслушав истцов, представителей ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск.

В материалах дела имеется расписка, согласно которой, ФИО2 получила деньги в сумме 4000 рублей за продажу дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Согласно справкам отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов и отдела архитектуры администрации ... домовладение по указанному адресу не нарушает природоохранных и строительных правил и норм.

Согласно постановлению главы ... сельского совета ...... от ... г. домовладению присвоен адрес: с. Крутишка, ..., ....

Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» и экспликации по адресу: ..., ..., ..., ..., ... существует жилой дом, общей площадью 84, 9 кв. м., жилой- 54, 5 кв. м., вспомогательной- 30, 4 кв. м.

Согласно свидетельству о заключении брака от ... г. между ФИО8 и ФИО7 был заключен брак, обоим присвоена фамилия- ФИО8.

Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., возведен без соответствующего разрешения, но без нарушения градостроительных норм.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Признание представителями ответчика исковых требований не нарушают права третьих лиц и требований законодательства, дом возведен самостоятельно за свой счет истцами без нарушений природоохранного законодательства и строительных норм, следовательно не представляет собой угрозу для жизни или здоровья людей, не нарушает прав третьих лиц, так как жилой дом приобретался в 1991 году. Боднарюк П.М., Боднарюк И.В. состоят в законном браке с 1988года, следовательно, все приобретаемое имущество является их совместной общей собственностью.

В соответствии ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Боднарюк ФИО12, ... года рождения, уроженкой ..., ..., ... ..., Боднарюк ФИО13, ... года рождения, уроженцем ..., ..., ..., право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью 84, 9 кв. м., жилой 54, 5 кв.м., подсобной 30, 4 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.

Председательствующий: Е.Г.Грушко.