о выделе доли из общего имущества

Дело № 2- 425/2010

Поступило в суд 23.04.2010 г.

Отметка об исполнении решения _________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 29 июля 2010 года

Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева Ю.В. к Гетц ФИО7 о выделе доли из общего имущества в натуре,

у с т а н о в и л:

Стародубцев ФИО8 обратился в суд с иском к Гетц ФИО9 о выделе доли из общего имущества в натуре, указывая, что ... г. на основании свидетельства о праве на наследство он является наследником ? доли имущества в квартире, состоящей из 3 комнат, по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Собственником второй доли является ответчица. Однако ответчица препятствует пользованию его доли. Из трех комнат он просит выделить одну комнату в данной квартире, жилой площадью 15 кв. м., признав местами общего пользования коридор, ванную и кухню.

Представитель истца Стародубцева Ю.В.- Грибанов Е.В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании просил определить порядок пользования жилым помещением: Стародубцеву Ю.В. предоставить комнату, площадью 15 кв. м., ответчику комнаты по 10, 9 кв. м. и 9, 9 кв. м., признать коридор, кухню и ванную местами общего пользования, пояснил, что истец является собственником ? доли квартиры в ..., ..., ..., .... В квартире проживает ответчица и препятствует проживанию истца, истец не может пользоваться своей собственностью. Истец просит предоставить комнату, меньшую по сравнению с долей в собственности, что является его правом.

Ответчик Гетц Л.В. с иском согласна полностью, пояснила, что квартира принадлежит ей и истцу на праве собственности по ? доли каждому. Она проживает в квартире, истец действительно не проживает в квартире. Она согласна с тем, чтобы истцу предоставить жилую комнату, общей площадью 15 кв. м., признать местами общего пользования коридор, кухню и ванную.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Согласно ст. 17 ч.4 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным ФИО5 федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением ФИО5от ... г. ...... (далее Правила), право пользования жилым помещением имеют: собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно п. 17 Правил собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... г. ФИО3 ФИО10 является наследником ? доли имущества, принадлежащего умершему ФИО6, в виде квартиры из 3 комнат, общей площадью 50, 3 кв. м., жилой площадью 35 кв.м. по ..., ..., кв. ...... ..., .... Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» еще ? доли на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г. принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по ..., ..., кв. ...... ..., ... квартира общей площадью 49 кв. м., жилой- 35, 8 кв.м., вспомогательной- 13, 2 кв. м., состоит из 3 комнат, площадью 9, 9 кв. м., 15 кв.м., 10, 9 кв. м., кухни- 5, 2 кв. м., ванной- 2, 3 кв. м., коридора- 5 кв. м., шкафа- 0, 7 кв. м. Комната, площадью 15 кв. м. является изолированной.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить порядок пользования недвижимым имуществом в виде трехкомнатной квартиры ......, общей площадью 49 кв. м., жилой 35, 8 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: ..., ..., станция ... ..., дом ......, находящейся в общей совместной собственности Стародубцева ФИО11 и Гетц ФИО12:

-Стародубцеву ФИО13 предоставить для пользования жилую комнату ...... литер А, площадью 15 кв. м.,

-Гетц ФИО14 предоставить для пользования жилые комнаты ...... 3 литер А, площадью 9, 9 кв. м. и ......, площадью 10, 9 кв. м.

- кухню, площадью 5, 2 кв. м., ванную, площадью 2, 3 кв. м., коридор, площадью 5 кв. м. предоставить для совместного пользования Стародубцеву ФИО15 и Гетц ФИО16.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.

Судья-