Дело № 2-456
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 г. г. Черепаново
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием истца Большаковой Е.Ю.,
Представителя ответчиков Пчелинцева А.В., представивший ордер №82 от 20 мая 2010 г., уд.836,
При секретаре Селецкой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Е.Ю. к Баширову А.М., Баширову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась с заявлением, в котором просит снять с регистрационного учета ответчиков. В обоснование иска указала, что согласно постановления ...... от ...года является сиротой, администрация ... представило внеочередное жилье по адресу: ... ..., дом ....... После заключения договора социального найма жилого помещения, узнала, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики. В настоящее время решила приватизировать дом, но не может этого сделать. Место жительства ответчиков неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет. Ответчики не является членами её семьи.
В судебном заседании истица Большакова Е.Ю. уточнила исковые требования, просит признать утратившими право пользования жилым помещением, на остальных требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков оставил на усмотрение суда.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
Свидетели ФИО5, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ответчики в доме истицы не проживали, вещей их в доме нет. Место жительства ответчиков неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
В материалах дела имеются сведения, что нанимателем дома ...... по ... в ..., ... является истица.
В материалах дела имеется выписка из домой книги, согласно которой ответчики зарегистрированы по адресу: дом ......, ..., ..., ....
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
По договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст. 674 ГК РФ).
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение ( ст. 678 ГК РФ).
Как установлено судом, ответчики в доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет. Следовательно, договор найма жилого помещения с ответчиками в силу вышеназванных статей должны быть признаны не заключенным. Без договора найма жилого помещения ответчики не приобретают право пользования на спорное жилое помещение и должны быть сняты с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах требования истицы признать утратившим право пользования домом ...... по ... в ..., ... ответчиками законны и подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования истицы.
Признать Баширова ФИО8 оглы...г.р., Баширова ФИО11 оглы ...г.р. утратившими право пользования домом ...... по ... в ..., ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., дом ...... Баширова ФИО9 оглы...г.р., Баширова ФИО10 оглы ...г.р.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Г.Ю. Иванова.