Дело № 2- 360/2010
Поступило в суд 06.04.2010 года
Отметка об исполнении решения _________________________________________________
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИг. Черепаново 27 июля 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой ФИО7 к Никитину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Булгакова Т.Ю. обратилась в ... суд с исковым заявлением к Никитину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что в 2000 г. между ней и ответчиком был заключен брак, который в 2003 г. был расторгнут. Истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: р.п. Посевная, ..., ..., .... Право пользования квартирой возникло у истца до заключения брака с ответчиком в 1994 году, а регистрация права собственности после расторжения их брака. Ответчик был зарегистрирован в квартире после вступления истицы с ним в брак. После развода в 2003 г. ответчик забрал свои вещи из квартиры и уехал, с регистрационного учета не снялся. С указанного времени ответчик не производит оплату жилищно- коммунальных услуг. Истица просит признать Никитина О.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой ......, ... ..., р.п. Посевная, снять его с регистрационного учета.
Истец Булгакова Т.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что с 2000 г. по 2003 г. она состояла в браке с Никитиным О.А., который с 2000 г. был прописан в квартире ......, ... ..., р.п. Посевная. Она также была прописана в квартире с 1994 ... развода ответчик вывез все принадлежащие ей вещи и более не появлялся, ей известно, что он сожительствует с женщиной, проживают в р.п. Посевная, по .... В марте 2009 г. она заключила договор купли- продажи, по которому купила комнату в указанной квартире, общей площадью 8, 9 кв. м. Затем ... г. она приватизировала оставшуюся часть квартиры, общей площадью 15, 7 кв. м. Свое право собственности на квартиру зарегистрировала в марте 2010 г.
Ответчик Никитин О.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в заочном производстве.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетели ФИО3, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что в настоящее время в квартире ФИО4 ФИО6 не проживает, его вещей в квартире не видели, он проживает с сожительницей по ... в р.п. Посевная.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ... г. и от ... г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности за ФИО4 на квартиру по адресу: р.п. Посевная, ..., ..., ... л.д.6-7). Согласно договору купли- продажи от ... г. ФИО4 купила комнату, площадью 8, 9 кв. м. по адресу: р.п. Посевная, ..., ..., ... л.д. 20-21). Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... г. ФИО4 приватизировала комнату, площадью 15, 7 к в. м. по адресу: р.п. Посевная, ..., ..., ... л.д. 22-23).
Согласно выписке из домовой книге по ..., 1б, ... зарегистрированы ФИО4 с ... г., Никитин Олег Александрович с ... года л.д.10).
Согласно свидетельству о заключении брака от ... г. между ФИО6 и ФИО4 ... г. был зарегистрирован брак, обоим присвоена фамилия ФИО5 л.д. 12). Согласно свидетельству о расторжении брака от ... г. брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен ... г., жене присвоена фамилия ФИО4 л.д.11).
На момент приватизации истицей одной комнаты, площадью 15, 7 кв. м., ... г. ответчик фактически в квартире уже не проживал 3 года, не являлся членом семьи нанимателя ФИО4, а согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация возможна с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Таким образом, ФИО6, давая отказ на участие в приватизации комнаты, не имел равных с нанимателем жилого помещения ФИО4 прав на приватизацию, следовательно, на него распространяется ст. 31 ч.4 ЖК РФ.
Таким образом, квартира, в которой проживал ответчик, после расторжения барак с истицей была оформлена истицей на праве собственности. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы- собственницы квартиры, в квартире он длительное время не проживает, отсутствуют вещи, принадлежащие ему, в связи с чем его права пользования квартирой прекратились. Ответчик не предоставил суду доказательства того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Никитина ФИО9, ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., р.п. Посевная, ..., ..., ....
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Никитина ФИО10 с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-