Дело № 2-442/2010
Поступило в суд 29.04.2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 25 июня 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Цитцер Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова ФИО8, Акимовой ФИО9 к муниципальному образованию ..., ... о прекращении долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Акимов С.И., Акимова В.И. обратились в ... суд с иском к муниципальному образованию ... о прекращении долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на квартиру, указывая, что ... г. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность Акимов С.И., Акимова В.И., Акимова З.И. и Акимов И.И. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: НСО, ..., ..., ..., ..., состоящую из 4 комнат, общей площадью 87, 7 кв. м., жилой 55, 4 кв. м. В 1997 г. ими была произведена перепланировка квартиры, в результате которой образовалось две двухкомнатные квартиры. ... г. на основании договора между ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2 был заключен договор о прекращении общей совместной собственности и определении долей в квартире ..., ..., ..., ..., согласно которому ФИО3 и ФИО2 предоставлено по 1/6 доли каждому общей площади 29, 2 кв. м., жилой- 18, 5 кв. м., а ФИО7 и ФИО6 по 1/3 доли каждому общей площади 58, 5 кв. м., жилой- 36, 9 кв. м. На основании договора купли- продажи от ... г. ФИО4 купила у ФИО3 и ФИО2 квартиру ...... а, дома ...... по ... в ... и зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на свою квартиру, так как за ними закреплены по 1/3 доли, исходя из общей площади 4-комнатной квартиры, а квартиры ...... и 16 а существуют уже как изолированные друг от друга. Истцы просят прекратить право долевой собственности по 1/3 каждого на четырехкомнатную квартиру, признать за ними по ? доли право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 50, 1 кв. м., жилой- 29, 3 кв. м., вспомогательной 20, 8 кв. м.
Истцы Акимов С.И., Акимова В.И. поддержали исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснив, что квартиру приобретали совместно с родителями ФИО7 в долевую собственность. Родителям досталось по 1/6 доли и эту квартиру в настоящее время купила ФИО4- жена родного брата ФИО7 А истцам досталась по 1/3 доли указанной четырехкомнатной квартиры. В настоящее время это две изолированные друг от друга квартиры с самостоятельными кухнями, входами и комнатами, не сообщающимися между собой. Истцы не могу в настоящее время зарегистрировать свое право собственности, так как по правоустанавливающим документам это одна квартира, а не две квартиры и общей площадью 87, 7 к в. м., жилой 55, 4 кв. м., а их квартира меньших размеров.
Представитель ответчика- муниципального образования ... Пчелинцев А.В. с иском согласен полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лицо- Акимова Н.Г. с иском согласна, пояснила, что действительно ее квартира ......а в доме ...... по ... в ... принадлежат ей по договору купли- продажи с ФИО3 и ФИО2 Квартира истцов ...... находится через стенку и является изолированной от ее квартиры.
Выслушав истцов, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком исковых требований подлежит принятию, а иск удовлетворению.
Согласно договору о разделе имущества от ... г. прекращено право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... за ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО6, определены доли в данной квартире: за ФИО3 и ФИО2 по 1/6 общей площади- 29, 2 кв. м., жилой- 18, 5 кв. м., за ФИО7 и ФИО6 по 1/3 общей площади- 58, 5 кв. м., жилой- 36, 9 кв. м.
Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью НСО», экспликацией квартира ...... и квартира ......а в доме ...... по ... в ... являются двумя изолированными друг от друга квартирами. Квартира ...... имеет общую площадь 50, 1 кв. м., жилую- 29, 3 кв. м.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, признание иска не нарушает прав третьих лиц, так как квартира ...... а, в которой проживает третье лицо- ФИО4 и квартира ......, где проживают истцы в доме ...... по ... являются изолированными друг от друга помещениями, ФИО4 зарегистрировала свое право собственности на отдельную квартиру, а истцы не могут зарегистрировать свои права собственности на квартиру в этом же доме, так как по правоустананавливающим документам она числиться не как изолированная, а как 2 комнаты четырехкомнатной квартиры.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ......, квартира ...... по 1/3 доли у Акимова ФИО10 и Акимовой ФИО11, общей площадью 58, 5 кв. м., жилой- 36, 9 кв. м.
Признать за Акимовым ФИО12, ... года рождения, уроженцем ..., ..., Акимовой ФИО13, ... года рождения, уроженкой ..., ..., ..., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50, 1 кв. м., жилой 29, 3 кв. м., вспомогательной 20, 8 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира .......
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10- дневный срок.
Судья-