Дело №2-855/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010г. г. Черепаново
Федеральный районный суд общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
С участием представителя ответчика Масловой И.М., Пчелинцева А.В.
При секретаре Селецкой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО8 к Администрации ФИО9, Администрации ФИО10 о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,
установил:
Истец Попов В.В.. обратился с исковым заявлением к Администрации ФИО11, Администрации ФИО12, в котором просит признать право собственности на жилой дом и на земельный участок. В обоснование требований указал, ... года купил жилой дом по адресу: ... ... ... .... Не получив разрешения, в целях улучшения жилищно-бытовых условий своей семьи, истец произвел реконструкцию дома. В результате проведенных работ значительно увеличились общая и полезная площади дома. Строительные работы производил с соблюдением градостроительных и природоохранных правил. Интересы третьих лиц при этом нарушены не были. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 380 кв.м. Данный земельный участок на основании Постановления администрации ... ...... от ... года был передан истцу в собственность. При выписке свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка, свидетельство выписывалось на основании Постановления администрации ... ...... от ... года, а дата выдачи свидетельства указана ... года. Исправить данную ошибку в настоящее время не представляется возможным, поскольку БТИ, выдававшее свидетельство, реорганизовано и печать уничтожена.
В судебном заседании истец Попов В.В. настаивал на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Представители ответчиков признали исковые требования. Последствия признания иска были разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания представители ответчика расписались.
Исковые требования подтверждаются материалами дела, в том числе копией договора купли-продажи от ... года из которого следует, что Попов ФИО13 купил у ФИО4 домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой общеполезной площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой площадью 9,1 кв.м., сеней бревенчатых размером 12,4 кв.м., сарая горбылевого размером 5 кв.м., находящееся в городе ... по ... под ...... и расположенное участке земли мерою триста кв. метров л.д. 6). Информацией Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» ...... от ...г., о том, что недвижимое имущество по адресу НСО ... ... ... общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. состоит на техническом учете и имеет инвентарный номер ......, собственник поименованного имущества Попов ФИО14 правоустанавливающий документ – договор от ... года, а так же экспликацией к поэтажному плану строения л.д. 7-9)
В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, выдано Попову ФИО15 ... ... в том, что ему постановлением администрации ... от ...г. ...... для огородничества предоставлен земельный участок 380кв.м. Свидетельство ...... выдано ...г. техником архива БТИ ФИО5
К материалам дела приобщена копия постановления Администрации ФИО17 ...... от ...г. о предоставлении на основании земельного Кодекса РСФСР раздел 1 статья 7 «О порядке приватизации земельных участков» земельных участков гражданам, в списке которых значиться ФИО6
В материалах дела так же имеется копия кадастрового паспорта земельного участка ...... от ...г. местоположение ... ... ... ..., разрешенное использование для огородничества, площадь 380 кв.м., правообладатель ФИО6, свидетельство о праве собственности на землю ...... от ...г.л.д.20).
В материалах дела имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО от ...г. о том, что сведения об объекте недвижимого имущества расположенного по адресу НСО ... ... ... реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют л.д.10).
К материалам дела приложена справка выданная Отделом архитектуры ... ... ......ОА-167 от ...г., согласно которой, жилой дом по адресу НСО ... ... ... располагается в границах земельного участка, являясь его неотъемлемой частью, не нарушая границ красной линии, градостроительные нормы по расположению жилого дома относительно земельного участка не нарушены л.д. 11). Из справки отдела охраны среды и природных ресурсов ... следует, что домовладение по адресу НСО ... ... ... соответствует требованиям природоохранного законодательства л.д. 12).
Доказательств обратного истец суду не представил.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст.68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиком.
Признать право собственности за Поповым ФИО18 ... г.р. право собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. расположенный по адресу: ... ... ... ....
Признать за Поповым ФИО19 ... г.р. право собственности на земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Г.Ю. Иванова.