Дело №2-900/2010
Поступило в суд 15.09.2010 г.
Отметка об исполнении
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново10 ноября 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаманаева ФИО12, Шаманаевой ФИО13, Денисенко ФИО14, Шаманаевой ФИО15 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности на <адрес> № в жилом доме и признании права собственности на весь жилой дом,
установил:
Шаманаева А.А., Шаманаевой Т.Н., Денисенко Ю.А., Шаманаева Е.А.обратились с иском к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности на <адрес> № в жилом доме и признании права собственности на весь жилой дом, указывая, что на основании договора приватизации от ХХХХХ истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>, их квартира располагается в двухквартирном доме. В 1996году истцы купили <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Право собственности на данный дом оформили на Шаманаева А.А. ХХХХХ Шаманаев А.А. с их согласия, обменят <адрес>А на <адрес> в <адрес> и истцы стали пользоваться всем домом № по <адрес> в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий истцы не получив разрешения, произвели реконструкцию дома, оборудовали дверь в стене, разделяющей квартиры в результате чего дом стал одноквартирным, в бывшей <адрес> убрали печь, помещение, где стояла печь истцы уменьшили и оборудовали в нем туалет. Помещение бывшей кухни соседней квартиры перегородили и в меньшей части оборудовали котельную, перенеся туда печь. Все строительные работы производили с соблюдением строительных и природоохранных правил. При проведении реконструкции дома интересы третьих лиц затронуты не были. Истцы просят признать право общей долевой собственности на весь дом, по 1/4 доли каждому, прекратив право собственности на каждую квартиру в отдельности.
Истцы Шаманаев А.А., Шаманаева Т.Н., Денисенко Ю.А., Шаманаев Е.А в судебном заседании на требованиях настаивали, суду пояснили, что на основании договора приватизации от ХХХХХ они являются собственниками <адрес> в <адрес>, их квартира располагается в двухквартирном доме. В 1996году они купили <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Право собственности на данный дом оформили на Шаманаева А.А. ХХХХХ Шаманаев А.А. с их согласия, обменял <адрес>А на <адрес> в <адрес> и все они стали пользоваться всем домом № по <адрес> в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий они не получив разрешения, произвели реконструкцию дома, оборудовали дверь в стене, разделяющей квартиры в результате чего дом стал одноквартирным, в бывшей <адрес> убрали печь, помещение, где стояла печь они уменьшили и оборудовали в нем туалет. Помещение бывшей кухни соседней квартиры перегородили и в меньшей части оборудовали котельную, перенеся туда печь. <адрес> А по <адрес> в <адрес> покупали на общие средства, и все работы по переустройству дома так же производили на общие средства. Все строительные работы производили с соблюдением строительных и природоохранных правил. При проведении реконструкции дома интересы третьих лиц затронуты не были.
Представитель ответчика-администрации МО <адрес> ФИО16 с иском согласен полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ХХХХХ начальник РУС Березнев А.А. передал в собственность Шаманаеву А.А. 3-х комнатную <адрес> в <адрес>, в которой были зарегистрированы: Шаманаева Т.Н., Шаманаева Ю.А., Шаманаев Е.А.
Согласно договору мены от ХХХХХ Шаманаеву А.А. переходить в собственность <адрес> в <адрес>
Согласно свидетельства о заключении брака от ХХХХХ брак заключен между Денисенко Д.Е. и Шаманаевой Ю.А., после заключения брака обоим присвоены фамилия-Денисенко.
Согласно свидетельства о заключении брака от ХХХХХ брак заключен между Шаманаевым А.А. и Бахминой Т.Н., после заключения брака обоим присвоены фамилия-Шаманаева
Согласно кадастровому паспорту земельному участку по расположенный по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер 54:28:010108:100
Требования истцов также подтверждаются информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>», сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации госрегистратора, согласно которых сведения об обременении на дом отсутствуют.
Согласно экспликации к поэтажному плану здания которым общая площадь дома-81,3 кв. м., жилая- 49,4кв. м., вспомогательной-31,9 кв.м.
Согласно справкам отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов, отдела строительства и транспорта администрации <адрес> домовладение по адресу: <адрес> в <адрес> соответствует требованиям природоохранного законодательства и градостроительным нормам по отношению к земельному участку.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы приобрели <адрес> в <адрес> по договору приватизации в пользование, <адрес> в <адрес> истцы приобрели на праве собственности на основании договора мены. В последствие данные квартиры фактически были объединены в одну квартиру, в которой было произведена реконструкция, соответственно разрешение на которую истцы не получали, но существующие строение не нарушает градостроительных норм и интересы третьих лиц затронуты не были следовательно, иск подлежит удовлетворению.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право общей долевой собственности за Шаманаевым ФИО17, ХХХХХг.рождения, уроженцем: <адрес>, Шаманаевой ФИО18, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес>, ФИО26 (Денисенко) ФИО19, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес>, Шаманаевой ФИО20, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес> в <адрес>.
Прекратить право собственности за Шаманаевым ФИО21, ХХХХХг.рождения, уроженцем: <адрес> в <адрес>.
Признать <адрес> в <адрес> одноквартирным.
Признать за Шаманаевым ФИО22, ХХХХХг.рождения, уроженцем: <адрес>, Шаманаевой ФИО23, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес>, Денисенко ФИО24, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес>, Шаманаевой ФИО25, ХХХХХг.рождения, уроженкой: <адрес> право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью- 81,3 кв. м., жилой площадью- 49,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10-дневный срок.
Председательствующий:Е.Г.Грушко