Дело №2-823/2010
Поступило в суд 18.08.2010 г.
Отметка об исполнении
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 14 сентября 2010 года
Судья федерального районного суда общей юрисдикции Черепановского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Аношиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хомяковой Л.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хомякова Е.Д, к администрации Медведского сельсовета Черепановского района, Новосибирской области, Хомякову Д.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Хомякова Л.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хомякова Е.Д. обратилась с иском к администрации Медведского сельсовета <адрес>, Хомякову Д.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что проживают в <адрес> в <адрес> совместно с мужем Хомяковым Д.В., и несовершеннолетним сыном Хомяковым Е.Д. на основании договора социального найма жилого помещения от ХХХХХ заключенный между истцом и администрацией ЖКХ «Универсал» МО Медведского сельсовета. Ранее дом принадлежал совхозу «Медведский», который был реорганизован в ОАО племзавод «Медведский», согласно распоряжения территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом №-р дом был передан в муниципальную собственность муниципального образования Медведского сельсовета, <адрес>. В настоящее время истец и её несовершеннолетний сын Хомяков Е.Д. желают приватизировать <адрес> в <адрес>, но в администрации Медведского сельсовета <адрес> им отказали в приеме заявления на приватизацию, так как <адрес> в <адрес>, администрация Медведского сельсовета <адрес> в законодательном порядке право собственности на дом не зарегистрировала. Согласно сведений регистрирующих организаций дом собственника не имеет. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хомякова Е.Д. просит признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, по ? каждому.
Истец Хомякова Л.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, суду пояснила, что проживают в <адрес> в <адрес> вместе с мужем Хомяковым Д.В., и несовершеннолетним сыном Хомяковым Е.Д. на основании договора социального найма жилого помещения от ХХХХХ заключенный с администрацией ЖКХ «Универсал» МО Медведского сельсовета. Ранее дом принадлежал совхозу «Медведский», который был реорганизован в ОАО племзавод «Медведский», согласно распоряжения территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом №-р дом был передан в муниципальную собственность муниципального образования Медведского сельсовета, <адрес>. В настоящее время желает приватизировать <адрес> в <адрес>, но в администрации Медведского сельсовета <адрес> ей отказали в приеме заявления на приватизацию, так как <адрес> в <адрес>, администрация Медведского сельсовета <адрес> в законодательном порядке право собственности на дом не зарегистрировала. Согласно сведений регистрирующих организаций дом собственника не имеет. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Муж не желает быть собственником дома, отказывается от права собственности в пользу истцов.
Представитель ответчика- администрации Медведского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поступило заявление от них о том, что с иском согласны, последствия признания иска им понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Хомяков Д.В. с иском согласен полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем расписался в протоколе судебного заседания, не желает участвовать в приватизации.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиками иска и удовлетворить иск.
В соответствии ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ХХХХХ №, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации
Согласно ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ХХХХХ №, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно экспликации жилого дома ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО, в настоящее время имеет общую площадь 47,8кв. м., жилую- 34,6 кв. м., вспомогательную- 13,2 кв. м.
Согласно справок из отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов и отдела архитектуры администрации <адрес> существующий дом в <адрес> не нарушает природоохранных и градостроительных норм.
Согласно типовому договору найма жилого помещения от ХХХХХ №, заключенному между МУП «ЖКХ» и Хомяковой Л.В., в жилом помещении будут проживать: Хомяков Д.В., Хомяков Е.Д., общей площадью 47,8кв. м., жилую- 34,6 кв. м., вспомогательную- 13,2 кв. м. по адресу: <адрес>. Согласно паспорта истец прописана в этом доме.
В материалах дела так же имеется, распоряжение №-р от ХХХХХ о передаче в муниципальную собственность МО Медведского сельсовета жилого фонда о ОАО племзавод «Медведский».
Согласно акта приемки-передачи объектов инженерной инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность МО Медведского сельсовета от ОАО племзавод «Медведский» жилой фонд ОАО племзавод «Медведский» был передан в муниципальную собственность.
Согласно перечня объектов социальной инфраструктуры, передаваемого в муниципальную собственность Медведского сельсовета <адрес> жилой <адрес> в <адрес> находиться в собственности МО Медведского сельсовета.
Согласно договора на передачу квартир в собственность от ХХХХХ жилой дом по <адрес> в <адрес> был передан в собственность.
Согласно выписки из реестра МО Медведского сельсовета <адрес> от ХХХХХ за № жилой <адрес> в <адрес> находиться на балансе в муниципальной собственности Медведского сельсовета.
Согласно свидетельства о рождении Хомяков Е.Д. родился ХХХХХ, о чем имеется актовая запись № от ХХХХХ, в графе отец: Хомяков Д.В., в графе мать-Хомякова Л.В.
Требования истца также подтверждаются информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>», сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации госрегистратора, согласно которых сведения об обременении на дом отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение находится на балансе администрации Медведского сельсовета <адрес>, но в законодательном порядке право собственности на дом администрация сельсовета не зарегистрировала. Истица и её несовершеннолетний сын Хомяков Е.Д. проживают на условиях социального найма в указанном жилом помещении, Хомякова Л.В. будучи в несовершеннолетнем возрасте участвовала в приватизации, но данное обстоятельство не является препятствием для участия в приватизации. Совместно с ними проживает ответчик Хомяков Д.В., который не желает участвовать в приватизации, следовательно иск подлежит удовлетворению.
В соответствии ч.4 ст.11 ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» от ХХХХХ № внесено дополнение, согласно которому несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хомяковой ФИО6, ХХХХХ года рождения, уроженкой <адрес>, Хомяковым ФИО7, ХХХХХг.рождения, уроженцем: <адрес> право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью- 47,8кв. м., жилой площадью- 34,6 кв. м., вспомогательной-13,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Черепановского районного суда в 10-дневный срок.
Председательствующий: Е.Г.Грушко